Vinkkejä myydä talo nykypäivän markkinoilla

Olemme puhuneet myyjät, jotka haluavat myydä talon. Aivan liian usein he perustavat lähtöhinta eilisen markkinoilla. Eilinen markkinoille Kasvavat kiinteistöjen arvot on ohi. Olette kuulleet raportteja televisiossa, sanomalehdissä ja internetissä. Olemme yksi pahimmista markkinoiden historiassa. Olemme lukeneet kertomuksen, että asiat eivät ole olleet tätä huonoa sitten Suuren Laman. Muista ensimmäinen ostajat haluavat ostaa oman talon parhaaseen hintaan alusta alkaen. Joten tässä on mitä voit tehdä varmista, että talossa ei istu markkinoilla jo kuukausia: Vihje # 1 - Ole järkevä noin lähtöhinta on oltava vähintään kolme paikallista kiinteistönvälittäjät valmistelee vertailevan markkinoinnin analyysi. Se listaa kysyy ja myyntihinnan kotiin omalla alueella. Se myös luettelo koko ja mukavuudet. Jos on pieni tarjonta samanlaisia ​​taloja, hinta talosi mitä muut pyytävät. Jos on suuri tarjonta, niin sinun kannattaa lukea seuraava stepSeek tuottaa enemmän kiinnostusta oman talon. Määritä hinta 10% vähemmän kuin mitä muut myyvät. Jos teet näin, se nostaa mahdollisuuksiasi saada useita tarjouksia teidän omaisuutta. Jos sinun täytyy pudottaa hintaa, kun se on ollut markkinoilla jo jonkin aikaa, saadaan yksi iso hinnanalennus sijaan pienempiä leikkauksia. Myymällä talon oma on valtava yritys. Siitä tulee entistä haasteellisempaa, kun kiinteistömarkkinat on edullisempi ostajille kuin nyt. Sinulla on oltava kokemusta ja kärsivällisyyttä myrskystä. Siksi, jos sinusta tuntuu, että et pysty myymään talosi, noudattavat tätä seuraava vihje: Vihje # 2 - Hakeudu kokenut kiinteistönvälittäjä Myynnin tänään tänä taloudellisessa tilanteessa vaatii paljon markkinoinnin keinoin. Hakeudu kokenut kiinteistönvälittäjä auttaa sinua. Et halua käsitellä unseasoned agentti. Haluat, joka on käynyt läpi taantuman ja ymmärtää mitä vaaditaan kaupat. Aivan liian usein, agentti luetella omaisuutta ilman etuja mind.The ensivaikutelma on tärkeä, varsinkin kun se tulee myyntiin kotiisi. Sinun talon on oltava hillitsemiseksi valittaa houkutella potentiaalisia ostajia. Varmista, että otat aikaa puhdistaa, maalata, ja maisema. Sinulla on vain yksi mahdollisuus tehdä ensimmäinen vaikutelma. Noudattaa tätä kärki tehdä ero, kun asiakkaasi taloon: Vihje # 3 - vaihe talosi hyvän ensivaikutelman Tässä asuntomarkkinoilla, sinun täytyy käyttää kaikki työkalut käytettävissänne. Palkkaa stager. Lavastus palvelut ovat suosittuja nousu määrän talon myynti osoittaa kaapelitelevisio. Stager auttaa järjestämään oman talon tehdä houkuttelevampi. Ne siirtää talon pois "asui" look. He saavat eroon sotkua, järjestellä huonekaluja, ja antaa määritelmä jokaiseen huoneeseen. Ne tarjoavat myös sinulle houkutteleva maali vaihtoehtoja. Konkarit voivat periä vähän kuin 200 dollaria kuulemista. Täysi lavastus suunnitelma voi maksaa 1000 dollari, mutta se on sen arvoista, joiden avulla saat mielenrauhan. Kuten jo edellisessä kärki, sinun täytyy käyttää kaikki käytettävissänne saada omaisuutta myydään. Vihje # 4 - Rahalla Heitä pikkuhiljaa näkymiä kiinnittää heidän huomionsa. Älä tuhlaa aikaasi lahjoittaa autoja tai matkoja. Voitte katsoa epätoivoinen. Tarjoutua maksamaan osan tai kaikki ostajan Päätöskurssi kustannukset. Tai tarjota kiinteistönvälittäjät ja ihmisiä, jotka voivat viitata näkymiä sinulle 1000 dollaria, jos he lähettävät jonkun teistä, jotka lopulta ostaa kiinteistön. Muista, on luultavasti paljon kilpailua muodossa listat. Antakaa ihmisille kannustin ostaa oma talo tai viitata joku tulee. Olemme puhuneet monet myyjät viime kuukausina. Suurin osa heistä on "ylösalaisin". Koska ylösalaisin tarkoitetaan henkilöä velkaa enemmän talon kuin mitä se kannattaa. Joten mitä teet? Vihje # 5 - Kuinka käsitellä on "ylösalaisin" Jos olet ylösalaisin, sinulla on vaihtoehtoja. Ne eivät voi auttaa myymään saat rahaa, kun myyt, mutta ne auttavat sinua saamaan mielenrauhan: Myy talo ehdot - Voit myydä talon kautta jonkinlainen erän myynti (voimassa olevien laina, maa sopimus tai kääri ympärille asuntolaina). Voit myös myydä talon kautta vuokraa oma sopimus. Kullakin menetelmällä on omat etunsa ja haittansa. Kysy lainanantaja jotta "lyhyeksi myyntiä" - Lyhyt myynti on myynnissä, joka johtaa lainanantaja saavat vähemmän kuin mitä on velkaa kiinnitys. Lyhyeksi myyntiä ovat kasvattaneet suosiotaan, mutta pitää muistaa, että niitä on vaikea tehdä. Tarvitset kokenut henkilö puhumaan lainanantajalle. Myös yhdeksän kertaa kymmenestä lainanantaja ei salli myyjä saada rahaa tilinpäätöspäivän pöydän. Ajatelkaapa, miksi lainanantaja haluat voit saada rahaa, kun he ovat diskonttaamalla lainan. Vuokrata talon ja sää myrsky - Et voi päättää muuttaa pois ja siirtää vuokralaisen sisään Lataa vuokralainen vuokra korko, joka on lähellä maksetaan kuukausittain kiinnitys. Jos sinulla on alentaa vuokraa ja maksaa vähän itse, se on sen arvoista. Siellä on se. Viisi vinkkejä, joiden avulla voit myydä omaisuutta. Toivottavasti nauttinut niitä. Parempi vielä, toteuttaa näitä vinkkejä niin pian kuin mahdollista, jotta voit saada, että omaisuutta on myyty.
By: netmaxik