Emergency vuoto protokolla Community Manager

Useimmille yhteisön johtajat, lyhennetty työaika joululomalla on mahdollisuus viettää enemmän aikaa perheensä kanssa. Hoa hallituksen kokouksiin ovat jopa peruttu. Tämä vuosittainen aikaa pois perinne on altis yksi dramaattinen tapahtuma, joka voi vaimentaa lomasi cheer: vaikeat sääolosuhteet! Tarkoituksena Tämän artikkelin tarkoituksena on lisätä tunnetta helposti ja mukavasti johtajille, asiakaspalvelijaa ja asunnon, kun uhmaten raskas talvi storms.To asunnonomistaja, kosteuden tunkeutumisen niiden makuuhuonetta ja asunnon alueet voivat luoda täydellinen paniikkia ja epätoivoa. Kun he asettavat puhelun johdon edustajia, turhautumista on ilmeistä ja välitöntä tarvetta palvelun on korkeimmillaan. Fielding puhelut levoton ja usein emotionaalinen asunnon vaatii kokemusta ja arsenaali hyödyllisiä vinkkejä. Seuraavat vihjeet voivat auttaa sinua virkistää hätä protokolla: Smile, hengittää ja puhua rauhallisesti • Kun jännitys on ilmassa, hengitän syvään kolme. Se rentouttaa ja parantaa verenkiertoa aivoihin. • Tapa, jolla puhut asunnonomistaja yleensä vaikuttaa heidän mielenrauhaa. • Puhu hitaasti, rauhallisesti ja selkeästi. • On tärkeää hymyillä. Häh? Kyllä, voit kuulla hymyn kautta phone.Is sen terveyttä vaarantavaa hätä? Vuonna tyypillinen asunnonomistaja näkökulmasta, heidän vuoto on hätä. Siksi on hyödyllistä voit mitata tasoa hätä tilanteessaan. Rauhallisesti kysymällä kun lohdullista asunnonomistaja voi auttaa osoittamaan hätätilan. • Hengenvaarallinen hätä (mitään selitystä tarvita) • terveyttä vaarantavaa hätä: Vaikka subjektiivinen, tähän luokkaan mahdollistaa asunnonomistaja auttaa sinua luokitella niiden vuotaa kuin "kiusallinen, mutta ehkä ei niin uhkaava. "Terveys uhkaavia hätätilanteita voi myös tulvia huonetta, onko hometta tai koettu uhka katto romahtaa. • Vakio katto-, seinä-tai ikkuna vuoto: Useimmat vuodot sallia vain neljäsosa-kupin pari litraa vettä tunkeutumisen. Vaurioita kuten vuodot voidaan minimoida homeowner.Do osaat parhaiten auttaa asunnonomistaja? Seuraavat ehdotukset ovat nimenomaan asunnonomistaja: • varovasti säkissä reiän kattoon, jossa kosteus esiintyy ruuvimeisselillä tai kynän. Tämä lieventää lisävahinkoa kattoon ja suoraan virtaa vapauttaa vettä. • Aseta pyyhkeet ja kauhat tai suuret altaat alle reiän kerätä vettä. Dump vettä tarpeen mukaan. Poista henkilökohtaiset tavaransa vahingoittumisen estämiseksi kohteita. • Nosta matot ja paikka pyyhkeet märkä seinät ja märällä ikkunalaudalle. Vaihda pyyhkeet tarvittaessa. • Kytke valot pois päältä, kun vuotaa tapahtuu sähkö-kalusteet ja anna veden valua ulos telineeseen ämpäriin. (Voit monet asunnon, vuotaa valaisin tuntuu hätätilanteessa, mutta sähkö tulen sade ei ole todennäköinen.) Jos vettä kerääntyy ottelua kulhoon, poista ja dump.Remember, useimmat raportit "romahtanut katto" eivät itse asiassa, katto tai rakenteellisista ongelmista, vaan ovat yksinkertaisesti löysä, pieniä kipsilevyä, jotka ovat erääntyneet painoa vettä, ja se ei aiheuta terveysriskiä. Joka vuosi katto yritykset saavat kymmeniä puheluja paniikissa asunnon että niiden katto on luhistua, vain löytää muutaman palan akustisen "raejuusto" on floor.Remember, on tärkeää saada vesi pois asunnon alueilla. Kun vuotaa on huomattava, muista käyttää myös hyvämaineinen sisustus restaurointi palvelua. Heidän ohjausta veden poisto, ilmankierto ja siivous auttaa estämään merkittävän omaisuuden loss.Do sinulla on ennalta sovittuja hätätapauskorjaa ja /tai tarping vahvistetut maksut? Kustannukset päivystys ja kattojen yhteisöistäsi on huomattava. Jos myyjät ovat yhteensopivia tapaturmavakuutuksen ja vastuuvakuutus, on epätodennäköistä, että korjaus tai tarping voidaan helpottaa alle $ 450 700 dollaria. Kanssa hallituksen preapproved hätä maksu on kriittinen täyttämisessä Hoa n takia diligence.The Hoa on aikaa sopia katon vaihto tai poikkipinta invasiivisia uudelleenrakentaminen kuorikomponenttien tulevissa kokouksissa, mutta pelastuspalvelut on täytettävä lieventämiseksi vahingoista terveydelle ja property.What ovat teidän toimittajien menettely hätätilanteessa? Voitteko kuvitella menee ER eikä koskaan keskustelematta lääkärin tai jos menettely hätätilanteessa toteuttivat sairaanhoitajat? Monet myyjät eivät ole valmistautuneet riittävästi käsitellä hätä conditions.When poikkeusoloihin ilmoitetaan, jatkuva yhteydenpito on tarpeen välillä johtaja ja myyjä helpottaa kausia "triage" tai kohonnut hälytys. • Paras myyjät antavat sinulle ohjeita kriisin aikana . He opastaa sinua nykytilaa ja antaa sinulle ikkunat aikaa he ottavat yhteyttä asunnonomistaja ja helpottaa hätä korjaus. • Your hyvämaineinen katto myyjä voi tehdä päätöksen, kun paikan päällä soveltaa tarping tai hätäkorjaus. Hänen toimintatapa todennäköisesti riippuu mitä antaa tilapäistä helpotusta asunnonomistaja. • Vaikka tarping ja tilapäisiä korjauksia ei ole tae siitä, että alueella ei vuoda uudelleen, se on välttämätön askel ennen poikkipinta katon vaihto voi olla facilitated.Do sinua ymmärtää, mitä on hyödyllistä antaa teidän myyjät? • Varmista myös kaikki yhteystiedot asunnon. Tämä sisältää soluun, kodin ja työn puhelinnumeroita ja sähköposti. Luettelo vuokralainen yhteystiedot myös, jos laite on osa vuokrattua. • Lisää esimiehen täydellinen nimi ja e-mail alkuperäisen työmääräys. • Älä lähetä työmääräykset enemmän kuin kerran tai useita formaatteja (esim. faksilla, puhelimitse, e- mail, US mail). Päällekkäistä työtä tilauksia Cumber data /tietohallinnon prosessi, joka voi vaikuttaa hätätilanteissa aikaa. Etsimässä tilan työmääräys voidaan helpottaa sähköpostitse vahvistuksen jälkeen terveyttä vaarantavaa hätätilanteissa hoidettu. • Kysy asunnonomistaja kuinka monta vuodot tapahtuvat ja mitkä huoneet ovat vaikuttaneet. Tämä tieto auttaa myyjä antaa kattavamman palvelun. • Onko laite on vuoto historia? Tarkka raportointi vuotaa kaikissa huoneissa voi auttaa selvittämään, onko vuoto on uusi tai recurring.Effective kumppaneina teidän katto myyjät auttavat sinua tarjoamaan mukavuutta asunnon aikana voimakkaat myrskyt. Service myyjät ovat (tai pitäisi olla) liiketoiminnan tarjota myönteisiä kokemuksia meidän yhteisöjä ja johtajat. Tämä on mahdollista vain, kun toimimme yhdessä tiiminä. Joten rentoutua, hengittää ja olla valmis seuraavana talvimyrskyn lähestymistapoja.
By: Charles Antis