Investointi Rental Homes

Nykyisessä taloudellisessa markkinoilla, monet ihmiset ajattelevat investoimalla vuokra-asuntoja. Siellä on paljon taloja, asunnot ja rivitaloja kiinteistömarkkinat tänään, että ovat tupakointi tarjouksia. Monilla alueilla Yhdysvalloissa, on ominaisuuksia, jotka ovat käytettävissä vähemmän kuin puolet siitä, mitä ne myydään muutama vuosi sitten. Vaikka tämä on tuhoisaa monet asunnon, jotka velkaa enemmän kiinnitykset kuin asuntoja kannattaa, se on tilaisuus sijoittajille, jotka haluaisivat ostaa ominaisuudet vuokrata vuokralaisille. Becoming sijoittaja tällä tavalla on suuri seikkailu ja viisas liike liikkua joillekin ihmisille, kun taas toiset eivät ole leikattu olla vuokranantajille. Tässä muutamia kysymyksiä pohdittavaksi, jos olet ajatellut ostaa vuokrat investoinnit: - Voitko tuottaa positiivista kassavirtaa? Kerättyään käypä hinta tietyn kiinteistön vuokralainen, aiotte olla musta tai punainen maksettuaan asuntolainan maksu? Jos ostat condo 30.000 dollari ja maksu on $ 300 kuukausittainen, sinun tulee pystyä vuokrata sitä riittää kattamaan ja laittaa pois mahdolliset korjaukset. Jos voit vuokrata sen viisi tai kuusi sata dollaria kuukaudessa, se voisi olla suuri investointi. - Oletko tarkistanut, mitä vuokra-asuntoja ovat piirustus omalla alueella? Tarkista listausta alueella olet harkitsee nähdä, mitä odotettavissa vuokratuotot olisivat. Jos ominaisuudet ovat vuokrattavissa 700 dollaria ja 800, on tärkeää pysyä että ballpark. Jos vuokranantaja asettaa liian suuri hintalappu hänen omaisuutta, se on todennäköisesti jäädä täyttämättä pidemmän aikaa. Joka kuukausi ilman vuokralaisen vähentää lopusta vuoden bottom line. - Onko sinulla varaa maksaa maksun ilman vuokralaisen vuokran? On tärkeää saada riittävästi hätärahoitusta pankissa kattamaan kiinnitys "kaiken varalta." Et koskaan tiedä, mitä voi tapahtua, ja haluat aina varautua pahimpaan. - Onko talo, rivitalo tai asunto sijaitsee hyvällä paikalla? Sääntö ostavat kiinteistöjä on "sijainti, sijainti, sijainti." Ei riitä, että se on suosittu alue, se olisi lähellä valtatie sisäänkäynnit ja työnantajille. Nämä ovat myyntivaltteja silmissä mahdollisia vuokralaisia. - Aiotteko salli lemmikkieläimiä? Tämä on tärkeä kysymys pohdittavaksi. Monet ihmiset on lemmikkejä, ja jonka yksi tai kaksi koiraa tai kissaa mahdollistaa laajemman mahdollisten vuokralaisten kalastaa. Yleensä siellä on ylimääräistä vakuus kattaa mahdolliset vahingot tunnetaan "lemmikki talletus." - Oletko kätevä tarpeeksi tekemistä korjauksista tai tiedätkö jonkun, joka on? Kun vuokranantaja omistaa asunnot, asiat murtaa ja on korjattava. On hyödyllistä pystyä korjaamaan joitakin asioita ilman vaarannettaisiin hyvät. Muuten, se täytyy olla hyvä yleismies numero nopeudesta dial.Buying vuokra-asuntoja voi olla fiksu vastaus investoida. Jälkeen pohtineet näitä kysymyksiä, ihmisen pitäisi tietää, onko tämä sopii hänelle.
By: aayana