Real Estate: 5 virheet innokkaita ostajia

Nyt on aika investoida kiinteistömarkkinoilla, jos olet onni on varoja ja turvata lainan, mutta on vielä monia karikot välttää. Vaikka on olemassa paljon tarjouksia on ollut, on olemassa myös joitakin ansoja, jos olet liian ahne tai odotukset ovat liian korkeat. Täällä on 5 virheitä välttää, kun olet kotona metsästys. 1.. DIY "Käännetään" kiinteistö tuli trendikäs aikana nousukaudella jossa kodit myivät useita kertoja todellista arvoa. Flipper ostaisi halvalla kotiin, joka kaipasi laajan remontin tehdä suurin osa työstä itse, ja sitten myydä sitä voittoa. Vaikka se voi toimia (vaikka useimmat Varoitan käännetään voiton nykyisessä markkinatilanteessa), jos sinulla on joitakin taitoja, useimmat ihmiset ovat parempi ostaa kotiin, joka on muuttovalmiit valmis. Näin voit odottaa kunnes rakentaa noin pääomaa ennen kuin aloitat mitään hankkeita. 2. Ei Emergency PlanSo olet säästänyt käsiraha, vakuutena lainan, ja voi mukavasti varaa kuukausittain kiinnitys unelmiesi kodin. Onko sinulla hätä hauskaa säästänyt vielä? Ennen kuin ostat mitään kiinteistöjä, sinulla pitäisi olla useita tuhansia dollareita (kuusi kuukautta arvoinen elinkustannusten suositellaan) säästöt. Että rahaa pitäisi olla erillään eläkkeelle tai muihin investointeihin. Ottaa pieni rahasto säästänyt avulla voit tallentaa kotiin, jos sairastut, työtön, tai jos on luonnonkatastrofi. 3. InspectionsInvesting riippumattomissa tarkastuksissa on oltava ennen sitoutumistaan ​​ostaa. Monet talot saattavat sisältää hometta, mätää, tai muita vakavia ongelmia, jotka eivät ole helppo nähdä aikana läpikäynti. Lisäksi tarkastukset ovat hyvä neuvottelu työkalu. Vaikka pieniä ongelmia, jotka vaativat korjausta voidaan puhua alas hinta. Ostajat ovat heidän valita markkinoilla, joten kannattaa olla nirso. Muista, että ongelmat tarkastuksessa havaittu myös nostaa vakuutuskulut, joten valita kiinteistönvälittäjä, joka on hyvä neuvotteluoikeuden pelimerkkejä. 4. Vältä AuctionsUnless olet riskinottaja, on varaa menettää tuhansia dollareita, ja tietää, mitä olet tekemässä, sinun ei pitäisi olla messias kanssa huutokaupoista. Se voi olla houkuttelevaa, jossa monet pankit yrittävät purkaa luokan valinta, mutta torjui omistajat jättävät usein entisiin koteihinsa sekaisin. Valtaajat voi jopa asettua asumaan, koska he ovat istuneet käyttämättä niin monta kuukautta. Huutokaupassa, maksat perustuu kuvan ja ei ole oikeuksia tarkastus. Kun ostat sen, olet juuttunut mitä lopputulos. 5. Bad AgentsIf kiinteistönvälittäjä jatkuvasti näyttää ominaisuuksia ulos hintaluokassa, jotka eivät täytä odotuksia, tai ne ovat usein myöhässä ja sekavaa, löytää toinen. He saavat maksaa, kun ostat, niin ei ainoastaan ​​ne tuhlaa aikaa, vaan omaa myös. On paljon aineita etsivät ostajia, joten älä epäröi pudottaa huono.
Tekijä: Anna Woodward