Home Inspection Vihje - Milloin Katto vaihdettava?

Viime aikoina tämä koti jälleenmyyjä vended maksettava talon. Yksi painopisteistä kiinteistönvälittäjä oli kehottaa, että hän saa ammatillista tarkastus tehdään talon olla tietoinen vahingoista, jos sellaisia ​​on. Hän myönsi suosituksen. Riippuen kotiin koosta, nykyhinta useimmat kotiin tarkastukset vaihtelee välillä 200 dollaria ja 500 dollaria. Jälleenmyyjä ehdotti, että omistaja saa tarkastuksen tehnyt palkkaamalla tarkastus yritys ehdotti hänelle hänen yrityksensä. Aiemmin olipa myyjä oli poikkeuksellisen kokemuksia muiden tarkastusta yhtiö, hän päätti toimia uuden yrityksen. Joitakin päiviä myöhemmin, kokous järjestettiin, jossa hän tapasi kaksi tarkastajaa ja kiinteistönvälittäjä talossa. Hän on ymmärtänyt kokemuksesta, että on parasta keskustella ongelmista, jotka on löydetty ja todennäköinen korjauskuluista. Saat täysin puolueeton tarkastus, varmista, että tarkastaja voit vuokrata ole myös korjaustoiminta. Molemmat tarkastajat palkkasi oli kannettava tietokone, joka oli tarkistuslista ja tilaa arvioinnin kohteet arvioidaan. Yksi tarkastajien teki kaiken rasittava fyysinen työ tarkastuksen aikana kuten kiipeily katolle ja ullakolle sekä indeksoinnin talon alle ja selvittää tilan talon. Toinen tarkastaja oli onni vain seistä ja huomata yksityiskohtia tietokoneen. Kirjallinen raportti on laadittu heti seuraavana päivänä tarkastusta, koska tietokoneen käytössä. Getting raportti nopeasti voi olla etusijalla, jos ostaja haluaa päättää mennä kotiin osto ja vain odottaa tuloksia. Etusivu ostajat nyt hankkia ammatillinen arviointikertomuksensa suosituksen realtors. Jos ostaja ymmärtää noin vika, mutta silti ostaa sen, niin ostaja ei ole muuta vaihtoehtoa vastaan ​​myyjä tai kiinteistönvälittäjä. Jos ostaja on tietoinen kaikista vioista ja siihen liittyvistä ongelmista talossa, mutta silti päätti ostaa sen, hän ei voi tehdä mitään vastaan ​​myyjä tai kiinteistönvälittäjä. Kuitenkin myyjä tajusi, ammatillista tarkastajat ovat avoinna puutteita liikaa. Kun tarkastajat olivat läpi tarkastuksen, löytyi vain todennäköistä pieni vuoto kaasun venttiili uunin, plus muutama löysä katon vyöruusu ja viallinen ikkuna kampi. Hän sai uunin korjaaja tarkistaa uunin seuraavana päivänä. Vuotoja ei löytynyt raportoitu korjaaja. Tarkistaa, seuraavana päivänä vaikka kaasu tarkastaja kaasuyhtiö tarkistanut sitä, mutta ei löytänyt vuoto joko. Ei kaasuvuoto löytynyt seuraavana päivänä kaasun tarkastaja kaasuyhtiö, vain olla varma. Muutama päivä sen jälkeen, kun sopimus oli ratkaistu talon ostaja palkkasi pääurakoitsijana tarkastaa asuinpaikka. Hän ei löytänyt mitään vikaa talossa paitsi muutama löysä katon vyöruusu, huonosti ikkunan kampi, jotkut autotalli johdotus hän sanoi pitäisi olla sisällä putki, ja puute kytkentärasia välillä uusia ja vanhoja johtoja ullakolla . Ensimmäinen tarkastaja ei ollut aavistustakaan tästä ongelmasta, joka olisi voinut olla hyvin vaarallista. On uusintatarkastus, ensimmäinen tarkastaja paljasti hän jäi tämän kohteen joka otettiin aivan sähköasentaja ennen Huutokauppa päättyi. Kuitenkin tarkastajat sovittu, että talossa ei ole kiinnitetty perusta. Koska tämä oli vaikea uskoa, myyjä ehdotti urakoitsijan näyttää oikein. Siksi urakoitsijan tarkastettava uudelleen innokas ilme ja selvisi, että talo oli pultattu mukaan 1955 standardeja. Nykyään kovempia vaatimuksia sanoa, että isompi pultit on sijoitettu tiiviimmin yhteen. By tarkastus kaksi tarkastajaa voimme sanoa, että kotiin tarkastus on aivan tarkastaja. American Society of Home Tarkastajat tai ASHI on luotu parantaa tarkastajien ja se suorittaa tentit, joka on kulunut sen jäsenet ja järjestää ohjattua tarkastuksia. Vaikka on ASHI jäsen ei ole merkki toimivaltaan, se näyttää vain vähintään perustiedot arvioinnin standardit. Ammatillista tarkastajat ovat ihmisiä teollisuuden ja liike, joten jos he syyllistyvät virhe tarkastus, toimittamia kertomuksia ovat täynnä valheita ja sanoja eksyttää ostajalle. Oletetaan, hän löytää mitään vikaa johdotus, hän olisi silti kannattaa yrittää selvittää sähköalan ammattilainen lausunnon.
By: Claude Joyner