Asioita, jotka olisi pidettävä mielessä ennen valintaa Home Inspector

vuokra talo oli vain vähän aikaa sitten myydään kotiin myyjä. Osana luettelointi, kiinteistönvälittäjä suositteli, että hän saa ammatillista tarkastaja joten hän ja ostaja olisi tietoinen havaitut viat. Hän oli valmis siihen. Hinta nykyisin useimmat kotiin tarkastukset vaihtelevat $ 200 500 dollaria riippuen koosta house.Hiring ammattitaitoinen yritys suositteli hänen välitys oli mitä kiinteistönvälittäjä ehdotti. Kotiin myyjä oli erinomainen kokemus toisen tarkastuksen yritys, silti hän tuli valmis antamaan uuden yrityksen mahdollisuus. Jonkin ajan kuluttua hän tapasi kiinteistönvälittäjä talon sekä kaksi tarkastajaa. Hän on oppinut aiemmista kokemuksista, että on tarpeen keskustella ongelmista, jotka on löydetty ja todennäköinen korjauskuluista. Varmista, että tarkastaja ei harjoita korjaukset myös, jos haluat puolueeton tarkastus, joka on. Palkkasi tarkastajat olivat heidän tietokone, joka oli tarkistuslista sekä tilaa arvioinnin tulokset. Niistä kaksi, yksi tarkastaja teki kaiken työn työ kiivetä katolle ja ullakolle sekä kuhina talon alle. Toinen tarkastaja teki arvioinnit kannettavan tietokoneen. Koska tietokone oli käytössä, raportti loppuun seuraavana päivänä vain. Nopea toimitus raportti on äärimmäisen tärkeää joissakin tilanteissa, joissa ostaja on vain odottaa niitä ennen lopullisen kauppahinnan. Useimmat realtors nyt suosittelevat kotiin ostajat hankkia ammatillinen tarkastusraportit. Ensisijainen syy on se, että kiinteistönvälittäjä ja kodin myyjä ei voi myöhemmin syyttää ilmoittamatta jättäminen kotiin vikoja. Jos ostaja tuntee vika vaan päättää jatkaa ostaa, niin ostaja ei ole takautumisoikeutta myyjä tai realtor.The puutteita tarkastajien tuli ilmoitus myyjälle. Vuoto kaasu venttiili uunissa, muutama huonosti asennettu katon vyöruusu ja viallinen ikkuna olivat kaikki, että tarkastaja suositteli myyjä voisi löytää. Seuraavan päivän hän sai uunin korjaaja saada uuniin tarkastetaan. Korjaaja sanoi hän ei löytänyt vuotoja. Seuraavana päivänä myyjä kutsui tarkastaja kaasuyhtiö varmistaa, mutta hän jopa sanoi, että ei ollut vuotoja. Muutaman päivän kuluttua myyjä hyväksynyt ostajan ostotarjouksen talon ostaja palkkasi pääurakoitsijana tarkastaa asuinpaikka. Hän löysi vain muutama löysä katon vyöruusu, loikkasi ikkunan kampi, jotkut autotalli johdot, jotka eivät sisällä asianmukaista sähköjärjestelmä ja puute kytkentärasia välillä uusia ja vanhoja johtoja ullakolla. Tarkastaja, joka oli tullut aiemmin tarkastusta ei ollut löytänyt mitään suurempia vahinkoja talossa. Nyt kun hänet kutsuttiin taas uudelleen tarkastaa, hän löysi tämän virheen ja myönsi hän oli huolimaton ensimmäistä kertaa. Kuitenkin kaikki tarkastajat huomauttivat myös, että talossa ei ole pultattu sen perusta. Myyjä voinut uskoa tätä ja pyysi myyjä tarkastaa sitä tarkasti. Siksi urakoitsijan tarkastettava uudelleen innokas ilme ja selvisi, että talo oli pultattu mukaan 1955 standardeja. Nykypäivän rakentaminen, vahva standardit edellyttävät valtava salvat on sijoitettu tiukasti yhteen. Joten se voidaan nähdä edellä esimerkki on, että tarkastajien voivat tehdä virheitä tarkastuksen aikana. American Society of Home Tarkastajat tai ASHI lanseeraa haastava etiikka jäsenilleen, jotka on täytettävä ja täydellisiä tarkastuksia. Vaikka ne ASHI jäsen ei takaa pätevyyttä, se osoittaa ainakin vähäinen kokemus tarkastuksesta. Tarkastaja on itse vastuussa tuomioistuimessa, jos hänen havaitseminen ei merkkiin ja hän jäi jotain hyvin tärkeää talossa. Jos esimerkiksi savupiippu oli ilmeinen virhe tarkastaja vaatisi savupiipun tarkastaja hänen ehdotuksia.
By: thomasin