Ostaminen Kiinteistövälitys New Yorkissa: Going Suora Vs palkkaaminen Agent

New Yorkin kiinteistömarkkinoilla on varsin epätavallinen ja ainutlaatuinen, jopa Amerikan kiinteistöjen maisemaa. Se on tiettyjä ominaispiirteitä, jotka voivat helposti häiritä onnellinen ostaa ja sekoittaa uuden ostajan haluavat löytää asunto NY. Tietenkin on olemassa koko joukko ehtoja, sääntöjä ja normeja, joita sovelletaan markkinoille, mutta sitten on myös oikea tapa ja väärä tapa edetä trumping järjestelmään ja hankkia unelmiesi omaisuutta. Valitettavasti ei voi tulla asiantuntija järjestelmä yksinkertaisesti lukemalla käsin. Se vaatii paljon kokemusta rahoitus-ja kiinteistömarkkinat yleensä ja New Yorkin kiinteistömarkkinat specifically.Experience: Korvaamaton AllyIf sinulla ei ole voimavara melko uusi kokemus New Yorkin kiinteistömarkkinoilla, se voisi olla hyvä pankki, kun luotettava agentti ostaa asunto NY. Et voi koskaan varaa unohtaa, kuinka monimutkainen, kilpailluilla ja nopeasti muuttuvassa New Yorkin kiinteistömarkkinat todella on. Jos joku voi saada paremmin teistä, ne yleensä tulee. Tämä on ensimmäinen syy, miksi on tärkeää, että joku luotettavana teidän puolellanne. Me kaikki tiedämme, miten järkyttävää se voi olla, jos ostaa talon menee wrong.PaperworkYour paperityö on erittäin tärkeää, jos haluat ampui ottaa oma koti New Yorkissa. Sinun tilinpäätös, veroilmoitukset, viittaukset, tiliotteet ja pre-hyväksyntä paperityötä rahoitusta, kaikki on virheetön. Sinun jälleenmyyjät voivat tarjota ratkaisevaa tukea tässä suhteessa, koska he tietävät tarkalleen, mitä paperityötä tarvitaan ja miten se on esitettävä. Lisäksi, jos saat kotiisi rahoitetaan, sinun täytyy etsiä toimivaltainen kiinnitys välittäjä. Tässäkin agentti pystyy tarjoamaan sinulle kriittinen support.Understanding MarketThe kaksi suurta asuntojen saatavilla New Yorkissa ovat osakehuoneistojen ja Co-ops, ja 80% kiinteistömarkkinat, johon kuuluvat Co-ops. Jotka tällaisia ​​taloja sopii sinulle riippuu paljolti teidän vaatimukset ja nykyinen ja tuleva tavoitteet suhteessa nähden omaisuutta. On sanomattakin selvää, että tekee hyvän päätöksen liittyy tietämättä tarkkaa edut ja rajoitukset sekä. Tässä on yksinkertaisesti lukemalla perusasiat pois internet ei ehkä riitä. Joudut luultavasti tukea agentti. Facing Asuminen BoardsAs koska osuuskuntia go, hallitus on erittäin voimakas ja voi hyväksyä tai hylätä hakemuksen, riippuen siitä, sopivat heidän kriteerit hyvä ja luotettava naapuri. Kun sovellus on tarkistettava, sinun täytyy istua-haastatteluun, ja seuraavana, Co-op hallitus päättää kohtalon hakemuksesi. Tämä on merkittävä syy, miksi paperityö on niin tärkeää, mutta sen lisäksi, että tarvitset apua teidän kiinteistönvälittäjä valmistautuu haastatteluun. Agentti voi jopa olla aikaisempaa kokemusta tämän hallituksen, ja he voivat valmistautua kohtaamaan tarkat vaatimukset aluksella. Prosessi on helpompaa asunnot, mutta tässäkin asuntojen hallituksen soittaa sinulle haastatteluun ja on valta hylätä hakemuksen. Neuvottelee ja Reading Fine PrintIt on sinulle vaikeaa sovittaa kokenut paikallinen kiinteistönvälittäjä taitoa suorittaa omaisuuden neuvotteluja New Yorkin markkinoilla, ja lukeminen sakon tulostaa sopimuksen. Se on melko yleinen tekijöille suositella muutoksia ja muutoksia sopimuksen sopivaksi etuja buyer.Saving TimeFinally, kuten missä tahansa muussa kaupungissa, saada tukea agentti säästää vakavilta ajanhukkaa, kun löydät seuraavaksi kotiin, että voisi olla joko melko edullista tai luksus asunto joissakin historiallisessa rakennuksessa. Kun agentti tietää tarkat vaatimukset ja budjetti, he voivat ohjata sinut tietyille asuinalueille ja listaukset, jotka saattavat olla mahdotonta voit löytää oman. Kuitenkin ennen kuin hankkia palvelut agentti, varmista kanssa New York ostajat Agent järjestölle, että ne ovat luotettavia. Kaikki luotettavat ja suositeltava aineet on listattu organisaation website.Naturally, agentti lisää kustannuksia, mutta hyvä agentti voi olla juuri eroa epäonnistunut ja onnistunut yritys ostaa asunto NY.
Tekijä: anthonylauro