Miksi tarvitset Ennen ostoa Tarkastus

jälkeen melko paljon hakuja sinun ja kumppanisi ovat löytäneet talon ostaa. Se näyttää melko terve ja on noin oikeaan hintaan. Uncle George kuka rakentaja on tarjoutunut vilkaista talon voit tarkistaa, että se on rakenteellisesti terve. Herää kysymys - Otatteko jopa Uncle George tarjous tai saatko ammatillinen pre-osto tarkastus? Uncle George epäilemättä kävellä läpi talon, katso alustaan, ehkä jopa kiivetä katon tilaa. Hän saattaa tunnistaa joitakin ongelmia ja jutella sinulle kuinka korjata ne, mutta on epätodennäköistä, hän antaa sinulle kirjallisen raportin vikoja hän toteaa. Hän ei välttämättä huomaa termiitit! Ennen ostoa konsulteilla on vaikuttava tekninen pätevyys. Heillä on myös käytännön kokemusta tarkastamatta tuhansia houses.Without apua omaisuuden tarkastus yritys olet vaarassa ostaa talon, joka voi olla vakava vika, kuten nousevaa kosteutta, rakenteelliset viat, tuhoisa tuholaisten vaurioita tai laitonta drainage.A muutaman vuotta sitten asiakas tunnettu omaisuuden tarkastus yhtiö aikoi ostaa mitä näytti olevan mukava uusittu terassi Sydneyn länteen. Kaikki näytti menevän hyvin tarkastukseen kunnes rakennuksen konsultti rutiininomaisesti yrittänyt hanat uusi oma suihku syvennys. Mitään ei tapahtunut - ei vettä tuli ulos hanat. Lisätutkimuksia paljastui, että hanat ovat puhtaasti kosmeettisia ja ei liittynyt mitään veden lähde, eikä ollut mitään LVI jätevesien suihku syvennys! Voitko olla varma, että George-setä olisi löytänyt tämän vakavan LVI ongelma? 72 tunnin kuluessa yksityiskohtainen paikan päällä ennen ostoa tarkastus, omaisuuden tarkastus Yhtiön pitäisi antaa sinulle kattavan kirjallisen raportin, joka alkaa antamalla sinulle yhteenvedon merkittävistä kysymyksistä, eli yleistä rakenteellista vakautta asunnon ja kaikki pääasialliset ongelmat omaisuutta, erityisesti siitä sinun pitäisi odottaa käynnissä olevan kallis huolto issues.The jälkeen raportissa porat alas ja yli useita sivuja, "kävelee" olet huolellisesti läpi omaisuutta ja osaksi alustaan ​​ja katon tilaa, jos saatavilla ja myös ulkopuolella omaisuutta. Jokainen askeleella sinulle ilmoitetaan sellaisia ​​asioita kuten rakentamisen laatu ja käytetyt materiaalit rakentaa asunnon, kaikki turvallisuusasiat, kosteat kysymyksiä huonon Alustan tuuletus ja onko kalusteet ja pinnat ovat kohtuullisessa kunnossa ikäisekseen ja property.A ennen ostoa omaisuuden ja tuholaisten tarkastus on vain murto-osa kauppahinnasta, joka tarjoaa erinomaiset "vakuutus" arvo millä tahansa mittarilla ja tarjoaa parasta kaikista: "mielenrauhan", että tiedät kunto omaisuutta ennen kuin laskeutua myyntiin.
Tekijä: Justin Frost