Yksinkertaisia ​​tapoja parantaa EPC (energiatehokkuutta koskeva todistus) Rating.

Se on lakisääteinen vaatimus kaikkien kotimaisten kiinteistöjen Britanniassa on Energy (EPC) paikalleen ennen kiinteistö myydään tai vuokrataan. Kaikki EPC on myöntänyt akkreditoitu kotimaista energiaa Assessor (DEA). Tässä artikkelissa kerrotaan, mitä DEA katselee, kun ne suorittavat EPC tarkastus, ja millä yksinkertaisilla toimenpiteillä, joilla voit varmistaa oman omaisuuden saa parhaan mahdollisen rating.In EPC tutkimuksen DEA tarkastelemme 5 pääkohdat seuraavasti : • Miten kiinteistö on rakennettu • Miten tila lämmitetään • Miten vesi lämmitetään • Miten omaisuus on valaistu • Mitä ilmanvaihtojärjestelmät ovat placeThe DEA kerää tietoja kaikki nämä tekijät, ja tämä tieto on sitten syötetään pala tietokoneen ohjelmisto, joka tuottaa EPC. Käyttämät menetelmät ohjelmia tuottamaan EPC on alennetulla Data Standard arviointimenettelystä (RDSAP). RDSAP on yksinkertaistettu versio tiukempi Standard arviointimenettelystä (SAP), joka yhdessä Yksinkertaistettu Building Energy Malli (SBEM) käytetään tuottamaan kaupallisia ja uusia rakentaa EPC. Yksinkertaistettu RDSAP menetelmä valittiin kotimaisen EPC tuotantoon, koska monimutkaisuus kahden muun menetelmien tuloksia tutkimuksista maksaa paljon enemmän tuottaa, mikä pidettiin hyväksyttävänä kaupallisten markkinoiden mutta ei kotimaan properties.The RDSAP Menettely edellyttää ohjelmisto tekemällä useita oletuksia sijasta kerättyjen tietojen. Tämä tekee kotimaan EPC helpompaa ja nopeampaa tuottaa, vähentää kustannuksia vuokranantajat /myyjät ja siten auttaa lisäämään noudattamista. Tämä on ihan hyvä, mutta ei tulla kalliiksi, koska käyttö oletus sijasta kerättyjen tietojen voi aiheuttaa joitakin ominaisuuksia annetaan mielivaltainen energialuokka, että ei kuvasta rakennusten performance.On päälle EPC ohjelmisto olettamaan DEA voi joutua tekemään joitakin oletuksia itsensä suorittaessaan EPC tutkimuksessa. Kun tämä tapahtuu, he joutuvat aina olettaa pahinta, esimerkiksi silloin, kun valaisin on todettu olevan tyhjä ne on aina olettaa, että kun lamppu on vaihdettava se on asennettu hehkulamppu eikä vähän energiaa one.There on useita edullisia mittaa omistajan omaisuus voi ryhtyä varmistaakseen, että niiden rakentaminen saa parhaan energialuokka possible.Access: Ensimmäinen ja tärkein asia on varmistaa, että arvioija voi saada kaikki osat omaisuuden he tarvitsevat tarkastavan EPC tutkimuksessa, koska mitään oletuksia he joutuvat tekemään todennäköisesti johtaa huonompaan EPC luokitus. Esimerkiksi jos se ei ole mahdollista arvioija päästä loft-alue, joko koska luukku on lukittu tai Palvelun kautta alle aattoina kaapit on estetty tavaraa, sitten arvioijan on olettaa, ei eristystä on läsnä. Sama koskee lämminvesivaraajaan, jos DEA voi avata kaappi nähdä sylinteri sitten oletetaan, sillä ei ole insulation.Have asiakirjat valmiina: Jos omaisuus tai sen osaa on muutettu vuodesta 1996 jälkeen DEA voi tulla päivä muuntamista rakentamisen ajankohta että osa EPC, mutta vain, jos voit näyttää heille rakennusmääräyksiä allekirjoituksellaan arkki, muuten rakentaminen päivämäärä syötetään sama kuin päärakennuksen alkuperäinen rakentamisajankohtaa, mikä pahempaa EPC rating.Insulate vesisäiliö: Osana EPC tarkastuksen DEA tarkastellaan, miten hyvin eristettyjä sinun lämminvesivaraaja on. Useimmat säiliöt on 25mm eristettä tai takki. Lämminvesivaraaja takit ovat halpoja ostaa ja lisäämällä ylimääräinen yhden tai laittamalla yksi yli vaahto eristys tekee havaittavissa ero omaan EPC rating.Remove kannettavia lämmittimiä: Jos samalla suorittaa EPC tarkastuksen arvioija havaitsee kannettavat sähkö tai-lämmittimiä omaisuutta niin ne kirjataan toissijainen lämmitysmuoto. Useimmissa tapauksissa tämä johtaa oman omaisuuden saada vähemmän energiaa luokitus, koska ne ovat todennäköisesti vähemmän tehokas lämmitys kuin teidän ominaisuuksia ensisijainen lämmönlähde. Jos poistat nämä lämmittimet sitten vain ensisijainen sydän lähde otetaan consideration.Change hiili puulle: Jos sinulla on takka teidän omaisuutta niin tämä merkitään EPC joko hiiltä tai puuta lämmitin. DEA tekee oletuksen siitä, mitä polttaa tulessa perusteella, mitä he näkevät aikaan tarkastus. Jos ei ole näkyviä merkkejä siitä, mitä polttoainetta käytät niitä on pakko olettaa sen hiilen, koska tämä antaa huonompi arvosana kuin puun. Siksi on suositeltavaa poistaa hiiliämpäri, ja korvata se puu basket.Block käyttämätön hormit: Avoinna savukaasujen johtaa alemman EPC rating, sillä ne kerroit lämpö nousta pois omaisuutta. Siksi on suositeltavaa sulkea kaikki käyttämättömät hormit. Tämä voi olla niinkin yksinkertaisia ​​kuin täytteenä ylimääräistä parvi eristys jopa there.Low energiansäästölamppuja: Jos sinulla on valaisimia puuttuu sipulit asenna ne energiansäästölamput. Se ei ole suositeltavaa mennä noin korvaa kaikki hehkulamput vähän energiaa yksikköä, vaan vain korvata ne vanhat palaa. Vaikka vähän energiaa lamput eivät ole vaikutusta EPC luokitus, ja se on vain pieni. Esimerkiksi vaihtamalla kaikki sipulit neljän makuuhuoneen letku hehkulamppu tekisi noin 2% ero ominaisuuksia EPC luokitus. Vaikka tämä on vain pieni parannus, on mahdollista, että se voisi tehdä ero teidän rating jos olet sillä rajalla, esimerkiksi E-tai D rating.Obviously on paljon kalliimpia toimenpiteitä voit tehdä parantaakseen teidän EPC luokitus, kuten korvaamalla kattila bändi kattila, lisää parvi eristys ja täyttymään Rakoseinät. Kuitenkin jos noudatat edellä neuvoja sinun on tehnyt kaiken mahdollisen edullisesti ja helposti parantaa EPC arvostelut ennen DEA käyntiä.
Tekijä: Guy R Smith