7 Vinkkejä lavastus kotiisi Jälleenmyynti ja miksi se on niin tärkeää

On melko vähän varaston markkinoilla juuri nyt. Lavastus kotona on helpoin asia voit tehdä, jotta se erottuu ja tuo alkuun dollari. Kun katsot kodeissa, mahdollisille ostajille yleensä viettää enemmän aikaa koteja, jotka ovat lavastettuja. Enää mahdollinen ostaja on kotona, sitä paremmat mahdollisuudet he tekevät tarjouksen. Top kiinteistöalan asiantuntijat väittävät, että kodeissa 600,000dollari jotka on hinnoiteltu oikein ja lavastettuja hyvin myyvät yleensä 30 päivän kuluessa, vaikka tämä market.The enää talosi on markkinoilla enemmän potentiaalisia ostajia alkaa de-arvoa se, joka usein kertaa johtaa sinun tarvitse tehdä hinnanalennusta ja olet todennäköisesti saada "pieni pallo" tarjoukset. Myydä kotisi nopeasti, viettää vain vähän aikaa ja rahaa lavastus sitä. Tässä muutamia vinkkejä, joilla pääset alkuun. # 1 Puhdista sotkua! Joka huoneessa kotonasi on oltava "minimalistinen", kun oma koti on markkinoilla. Tämä saattaa olla epämukavaa sinulle, mutta se myy talosi. Tilaa varastointi pod tai löytää ystävän valmis tallentaa juttuja. Tyhjentää puoli tavaraa jokaisesta kaapista ja kaappi. Vain pitää vaatteita, keittiö gadgeteja ja muita kohteita, jotka joudut seuraavan parin kuukauden aikana. Siellä pitäisi olla tyhjää tilaa jokaisessa kaapissa, laatikon ja kaappi. Usein ensimmäinen asia mahdollisia ostajia tehdä on avata kaapit ja komerot. He haluavat tietää, että kaikki niiden asiat ovat menossa sopivaksi. Jos sinulla on täysi kaapit ja komerot he olettavat, että ei ole tarpeeksi tilaa niiden asioita. # 2 De-Muokkaa Home. Häipyä jääkaapin ja siivota enemmistön henkilökohtaisia ​​valokuvia. Mahdollisille ostajille täytyy visualisoida itse asuvat kotona ja monet ihmiset ovat vaikea tehdä, että jos on kuvia sinulle ja perheellesi kaikkialla tai jos on sisustustarvikkei ja rihkamaa täyttämättä seinät ja hyllyt. Box ne kaikki ja tallentaa ne. Voit laittaa ne takaisin uudessa kodissasi. # 3 Korjaa Home. Siirry ympäri taloa ja tehdä luettelo kaikista pienistä asioista, jotka tarvitsevat vahvistamista. Esimerkiksi löysä kaiteet, rikki pistorasiaan levyt, kitisevä saranat, koloja seinät ja niin edelleen. Kun ihmiset näkevät rikki asioita kotona, vaikka ne ovat pieniä, he näkevät enemmän työtä heidän täytyy tehdä joka de-arvot kodin ja jotkut ihmiset olettavat, että et pidä hyvää huolta kodin. Jokainen haluaa ostaa kotiin joku, joka on tehnyt hyvää huolta. # 4 maali, maali ja maali. Paint on helpoin ja halvin tapa piristyä kotiisi. Käytä neutraaleja värejä ja harkita konsultointi teidän kiinteistönvälittäjä ennen valintaa värejä. Jos sinulla on tapetti, riisua sitä ja maalata seinät. Useimmat mahdollisille ostajille näkevät taustakuva työtä ja haluavat lyödä, että pois hinnasta. # 5 Muuttaa lemmikki. Ihannetapauksessa lähettää kaikki lemmikit ystävä tai sukulaisten talossa, kun talosi on markkinoilla. Ihmiset käyttävät huomattavasti vähemmän aikaa tarkastella talosi, jos sinulla on lemmikkejä, ja monet ihmiset ovat lemmikkieläinten allergiat ja eivät edes mene kotiisi. Jos lemmikkieläimiä tarvitse jäädä, pitää ne kenneled aikana osoituksia. Saatat olla suloisin koira maailmassa, mutta jos mahdollinen ostaja pelkää koiria, ne eivät kävele kotiin, jos on löysä koira. Avaa ikkunat niin paljon kuin mahdollista pitää ilman raikkaana. Jatkuvasti ajaa kattotuuletin. # 6 Clean Up! Kuohuviini puhdas talo tuntuu hyvin hoidettu talo. Se myös antaa ostajille mahdollisuuden huomata talosi, ei sinun pölykoiria. Ne ovat todennäköisesti halua viettää aikaa kotona, mikä tarkoittaa, että ne ovat todennäköisesti ostaa sen. Puhdista kotona päivittäin, kun se on markkinoilla. Vain 20-30 minuuttia päivässä tekee ison eron ja pitää se haisi tuore. # 7 Set-up your makuuhuoneissa makuuhuonetta. Voit asettaa yhden makuuhuoneen ylös kuin toimistossa, mutta ei monikäyttöinen huonetta. Makuuhuone on hyvin minimalistinen, sänky, yöpöydät ja ehkä pukeutuja, se on siinä. Kaikki muu tarvitsee mennä. Yöpöytää ja lipasto olisi poistettava kokonaisuudessaan pois, paitsi ehkä lamp.The avain on haluat ihmisten huomaavan talosi, ei teidän juttuja. Mahdollisille ostajille täytyy pystyä visualisoimaan itsensä "asuu talosi ja niiden asioita sovittamalla omassa talossa. Tee talon neutraali, minimalistinen ja osoittavat, että se on hyvässä kunnossa. Tämä hakee alkuun dollari ja myydä talo nopein.
By: DECOUX, Heidi