Being Pääurakoitsija On Your remodeling hankkeen - hyvä vai huono valinta?

Aikovia kodin kehittämishankkeen, jonka pitää budjetin vaatimaton on merkittävä tekijä, kysymys syntyy usein, "Pitäisikö minun olla oma pääurakoitsija?" Katsotaanpa katsomaan hyvät ja cons.First katsotaanpa mitä pääurakoitsijana on ja does.In pähkinänkuoressa, pääurakoitsijalle, tai GC, on vastuussa kaiken onnistuneesti päätökseen hankkeen. On pieni rautakauppa projekti, joka voisi tarkoittaa tekee varsinaiset rakennustyöt sekä hallita yksityiskohtia, kuten luvat ja pysyminen budget.For laajempaa hanketta, kuten huoneen lisäksi merkittäviä rakenteellisia uudistaa tai rakentaa koko talon, se kuuluu GC-palkata, hallita ja maksaa alihankkijoille (työntekijät rakennamme muotit, valamista, tekee kehystys, jne.) sekä varmistaa työ sujuu budjetissa, ajoissa ja tarkasti . Jos olet ajatellut että pääurakoitsijana suuri projekti, jossa on vähintään keskitason tiedon rakentamisen prosessi, kuten vetämällä luvat, paikallisen rakennustyön koodit, sopimukset ja asianmukainen vakuutus on erittäin important.Also, tarvitset riittävästi aikaa valvoa touhut sivustosi. En tiedä monet ihmiset vapaa-aikaa pois työ onnistuneesti tällaista suuryritykselle. Jos olet vähän tietoa ja /tai aikaa, mutta ovat silti ajatellut toimii GC teidän suuri kotiin kehittämishankkeen, toivotan teille onnea. Tämä ei tarkoita sitä, et voi tehdä sitä, mutta päänsärkyä ehkä ei kannata kaupan off.Let: n ei pidä unohtaa, että tärkein syy toimia oman GC on mahdolliset kustannussäästöt. Koska ammatillinen GC yleensä merkitä kaikki ainespalat ja jokaisen alihankkijan palkkaa, joskus jopa 30% tai enemmän, jos voit säästää joitakin että rahaa toimimalla oman GC, kaikin keinoin tehdä it.But jos et ole perehtynyt tiedot valmiiksi oman projektin, nämä mahdolliset kustannussäästöt voivat muuttua kustannusten ylitykset kiire. Pienemmän kodin kehittämishankkeen kuitenkin panokset eivät ole niin korkeita, joten mahdollinen hyöty on siellä ilman yhtä risk.But pienemmälläkin kodin kehittämishankkeen, on ominaisuuksia GC pitäisi olla, että ovat important.Unless voit tehdä kaikki purku, sahaus, naulaus ja viimeistely itse, kuten GC, voit palkata, toimitusjohtaja ja maksavat alihankkijoille. Ihmiset tuntemuksen sekä talouden ja aimo annos yhteistä terve järki ovat necessary.If et ole koskaan tehnyt kodin kehittämishankkeen samanlainen kuin sinun tekee jatkossa, halukkuutta kysymyksiä - vaikka itse luulet vain tavallinen tyhmä - on elintärkeää. Myös ottaa "voi tehdä" ongelma pyrkivä asenne on suositeltavaa. Loppujen lopuksi, voit olla yksi kaikkien näyttää kun korjata, muuttaa tai ratkaisu needed.The tärkein argumentti on GC oman työ on iso. Jos et pidä valmiin työn, sinulla ei ole ketään sormella (tai korjata mitä olet tyytymätön), mutta yourself.The arvo hyvä GC on hänen kokemusta ja kykyä ratkaista ongelmia. Vaikka varmasti lisäkustannuksia, työsi palkkaamalla pääurakoitsijalle, lopulta mielenrauhan voisi olla hyvä kustannuksella.
Tekijä: Marc Jeffrey Davis