10 syytä palkata kiinteistönvälittäjä

Kuulimme kysymys, "Miksi meidän pitäisi palkata kiinteistönvälittäjä?" Jos olet kysyä itseltäsi tätä kysymystä, sinun pitäisi tietää joitakin ihmisiä pärjää ilman kiinteistönvälittäjä, monet eivät . Ennen astutte päälle suurin kauppa elämäsi, kestää kaksi minuuttia lukea 10 syytä käyttää kiinteistönvälittäjä. Se voisi säästää menettää tuhansia dollars1. Agents suodattaa pois Keinottelijat ja Löydöt HuntersA hyvä kiinteistönvälittäjä sinua suojataan osapuolia, jotka eivät ole aina suolaisia ​​merkkiä. Klo osoituksia ja kotikäynnit kiinteistönvälittäjä toimii puskurina ja toinen osapuoli estää yli intoa tai minkäänlaista uhkailua. Keinottelijat voivat yrittää hyödyntää näitä, joilla ei ole paljon kokemusta kiinteistökaupoissa hinnan kautta, viivyttää sulkeminen tarjous, kallis kannalta eikä rehellisesti prorating escrow. Jos olet ostanut uuden kodin, agentti pitää rakentajan edustaja loitolla. Jos myyt kotiin, kiinteistönvälittäjä yrittää kohdistaa vakavia ostajat vain. Kiinteistönvälittäjä karsii fluff ja tarjoaa suojaa. Kuten hyvä lääkäri stand-up kiinteistönvälittäjä pitäisi taistella oman etunsa ja tarjota ohjausta joku suurimpia muutoksia oman life.2. Kokemus /EducationUsing kiinteistönvälittäjä säästää aikaa. Se kestää hyvin omistautunut, kokenut, koulutettu, saada kotiisi myydään tänään. Sinun ei tarvitse tietää kaiken Real Estate jos palkata ammattilainen. Se voi olla vaikeaa löytää oikea agentti. Suurimmaksi osaksi ne kaikkien pitäisi olla samanlaisia ​​hintaan. Miksi ei palkata yksi enemmän koulutusta ja kokemusta kuin sinä? Palkata kiinteistönvälittäjä säästää time.3. Tieto Sinun NeighborhoodA kiinteistönvälittäjä voi antaa sinulle arvokasta tietoa lähiöissä. Jos olet ostamassa kotiin tiedät et vain ostaa kotiin, mutta naapuruston samoin. Kiinteistönvälittäjä voi liittää vertailukelpoinen myynti ja välittää tiedot sinulle, lisäksi osoittaa sinua oikeaan suuntaan, joten voit löytää lisää tietoa kouluihin, rikollisuus, ammatit, koulutustaso ja tulot. Kiinteistönvälittäjä kiinteistönvälittäjät tietävät myös tuleva kehitys ja koti myynti info, että ei ole käytettävissä public.4. Hinta GuidanceA kiinteistönvälittäjä opastaa luomassa hinta. Kun myyt talosi on tärkeää valita oikea hinta. Hinnoittelemalla liian alhainen voi rohkaista ihmisiä ajattelemaan jotain on pahasti vialla oma talo tai menettää rahaa. Jos hinta on liian korkea, se ei houkuttele ostajia. Hyvä kiinteistönvälittäjä antaa sinulle erittäin tarkka hintaluokassa kotiin, joka perustuu viime asuntokaupan naapurustossa, markkinatilanne, ja tietysti valtion oman kodin. Kiinteistönvälittäjä ei hinnoitella kotiin, toisin kuin jotkut ihmiset uskovat. Kuitenkin agentti opastaa niin, että voit tehdä oikean decisions.5. Markkinoiden nykyinen kunto InfoA kiinteistönvälittäjä tietää markkinaolosuhteet ja voi antaa sinulle parempaa kulmaa kun ostaa tai myydä kotiin. Tiedot kuten keskimääräinen DoM (päivää markkinoilla), mediaani ja keskimääräinen myyntihinta, neliön jalka koskevien vastaavien talojen, useita taloja markkinoilla ja enemmän. Data voi olla ylivoimainen lajitella kautta, jopa alkaen kiinteistösijoitusyhtiö usein maksaa liikaa niiden alkuinvestointeja, koska tiedon puute arvioitaessa nykyinen markkina-arvo omaisuutta. Ei ole yksi lähde tai web-sivun verkossa info. Ei ole sininen kirjanpitoarvo talojen. Jokainen koti on ainutlaatuinen. Nykyinen markkina-arvo omaisuus on erittäin tehokas työkalu kiinteistönvälittäjä hallussaan ja luultavasti ei 0,6. NetworkA kiinteistönvälittäjä voi usein saada nopeammin myynti ja ilmoittaa sinulle uusia listauksia. Totta puhuen, kiinteistönvälittäjä on omistettu rakentaa ja ylläpitää ammatillisia suhteita ja kun se tulee kiinteistöjen, et todennäköisesti ole sama koko ja laatu verkkoon. Koska niiden ammatillisia suhteita, kiinteistönvälittäjät voivat myös olla tehokas voimavara valitessaan yritykset tai yksityishenkilöt. Agentit voivat antaa taustatietoa ja viittauksia avulla voit tehdä koulutusalan päättäjille. Koska niiden verkon hyvä Kiinteistönvälityksen voi ilmoittaa heti, kun uudet listat ovat market.7. Koulutettu Neuvottelu SkillsA hyvä kiinteistönvälittäjä on taitava neuvottelija. Omistaja ei olla valmiita neuvottelemaan hinta, ehdot, palvelut ja henkilökohtaiset tavarat, jotka vai ei sisällytetä myyntiin, varsinkin jos heidän emotionaalinen liitetiedostoja tiellä. Hyvä kiinteistönvälittäjä on taitava neuvottelija. Heidät koulutetaan esittelemään asiakkaan listalle paras light.8. Säästä aikaa ja HeadacheA kiinteistönvälittäjä voi auttaa sinua paljon vaikeita paperityötä. Ellet halua käsittely paperityön määrä, liittovaltion tehtäväksi paljastukset ja ostosopimukset, paperityötä voi olla pelottava. Kiinteistönvälittäjä opastaa prosessi. Making virhe paperityötä voisi maksaa rahaa tai saatat päätyä oikeuteen. Joissakin valtioissa asianajajat käsitellä disclosure.9. Opastaa jälkeen SaleA kiinteistönvälittäjä on elinikäinen voimavara vaikka myyntiin. Jälkeen sulkeminen komplikaatioita voi syntyä, vero arvostuksia, doc postimerkkejä, tai varainsiirtoveroa Jopa sujuvin liiketoimia, lähellä ilman komplikaatioita voi tulla takaisin häiritä. Esimerkiksi vaikea viranomaiset keräävät estate verotuksessa, doc postimerkkejä tai varainsiirtovero voi romahtaa kuukautta myöhässä ja sekoittaa laskuja, mutta voit soittaa agentti voi suoristaa mayhem.10. Marketinga kiinteistönvälittäjä saada listalle enemmän näkyvyyttä. Kun olet ostamassa tai myy haluat levittää sanaa. Kiinteistönvälittäjä kiinteistönvälitys on monia markkinoinnin työkalujen käyttö deliever listalle strategiseen osapuolille. Välitys ei vain markkinoida listalle yleisölle, mutta myös muita kiinteistönvälittäjät. Markkinoilla koko kansakunta, hieman yli 50% kiinteistöjen myynti on osuuskunta, kiinteistönvälittäjä kuin yksi valitsemasi löytää ostaja. Joten inn pohjimmiltaan kiinteistönvälittäjä toimii markkinoinnin koordinaattori enetering listalle osaksi MLS (Multiple Listing Service) Minnesotassa.
By: Jeff Torf