Tietoja sulkemiseen investoimalla

sulkemiseen investoimalla-tunnetaan myös nimellä "sulkemiseen flip" - taju sijoittaja voi ostaa suljetuksi kodeissa, jotka ovat pääosin hyvässä kunnossa, sitten kääntyy ympäri ja myy niitä suuria voittoja. Haasteena ei tiedä mistä löytää suljetuksi kodeissa, vaan miten tämä niin, että sinulla on valmis ostaja. Muuten sulkemiseen investoimalla voisi maksaa paljon sen sijaan, että rahaa. Se maksaa myös tietää markkinoiden ja lainsäädännön community.The Ensimmäinen sääntö sulkeminen InvestingDon't olla kuin professori Harold Hill, joka ei tiennyt alueella. Ennen kuin aloitat ostaa suljetuksi kodeissa, sinun täytyy joko oppia paikallista kiinteistö toimituksia tai neuvotella paikallisen kiinteistö asianajaja. Syynä on, että vaikka yksittäiset riittävillä luotto-tai pääoma voi ostaa suljetuksi kodeissa kuin mielialan lakkoja, voi olla kaupungin toimituksia, jotka estävät niiden välittömässä sale.The syy sulkemiseen investoimalla on säädeltyä, koska käytäntö talon flipping oli pitkälti vastaa run-up asuntojen hinnat, jotka aiheuttivat viime kiinteistö "kupla". Vastauksena, jotkut kunnat ovat säätäneet lakeja säännellä käytännön vaatimalla kotiin ostajat todella elää kotona ajaksi, joka vaihtelee kuusi-kaksitoista months.There muutamia tapoja käsitellä näitä määräyksiä ja vielä onnistunut sulkemiseen läppä, jos koti on vaurioitunut ja tarvitsee korjauksia, että saattaa mennä niin kauan korjata kotiin aluksi. Vaihtoehtoisesti voit löytää suljetuksi kodeissa, joita voitaisiin käyttää vuokra-asuntojen ja todella antaa sinulle tulovirta kun haet buyer.The parhaita paikkoja löytää suljetuksi HomesOf tietenkin, ennen kuin aloitat sulkemiseen investoimalla, sinun täytyy tietää, mistä löytää suljetuksi kodeissa. Parhaita paikkoja aloittaa ovat paikallisten pankkien ja kiinnitys yritykset. Nämä luottolaitokset on laaja listauksia mitä kutsutaan "ahdistuneita ominaisuudet - ja koska se maksaa pankille rahaa pitää kiinni näistä ominaisuuksista, ne ovat usein valmiita neuvottelemaan hintaan, joka on paljon pienempi kuin maksaisi otherwise.Local kiinteistö huutokaupat ovat toinen paikka löytää ehdokkaita oman sulkemiseen läppä. Muista kuitenkin, että tällaiset huutokaupat, vaikka paikalliset, voi houkutella valtakunnallisesti huomiota kiitos World Wide Web. Siksi sinun tulee kilpailevat monet mahdollisille ostajille ja saa päätteeksi saada tällainen paljon kuin hinnat tarjota enemmän.
Tekijä: Wayne Hemrick