Mikä Home Information Pack Sisältää

alkaen 14 joulukuu 2007 valtion lainsäädännön totesi, että jokaiseen kotiin, joka oli markkinoilla voidaan myydä oltava Home Information Pack (HIP) on käytettävissä mahdollisille ostajille. Home Information Packs koostuvat liittyvät asiakirjat, että omaisuutta ja ne on oltava seuraavat: • täydellinen hakemisto, jossa esitetään kaikki asiakirjat sisällä Home Information Pack - tämä muodostaa kattava tarkistuslista, jota voidaan käyttää kiinteistönvälittäjät, lainvalvontaviranomaisten, ostajat ja myyjät. Kaikkia vaadittavia asiakirjoja, jotka eivät sisälly indeksiin on mainittava myös yhdessä selvitys siitä, miten tämä puuttuva asiakirja on saatu. • PEA (ennustettu Energy Assessment) - nämä ovat asiakirjoja, jotka liittyvät erityisesti hiljattain rakennettu taloja, jotka ovat saatettu markkinoille ennen rakennetaan. Kun rakennettu tarve korvata EPC (energiatehokkuustodistus), joka olisi täytettävä kokonaisuudessaan. • EPC (energiatehokkuustodistus) - Tämän asiakirjan tiedot energiatehokkuutta omaisuutta se koskee, ja se antaa myös suosituksia siitä, miten parantaa kiinteistön tehokkuutta. On myös mennä yksityiskohtiin siitä, miten hiilidioksidipäästöjä että omaisuuden vaikutus ympäristöön siten, että mahdolliset ostajat ovat täysin tietoisia ympäristöystävällisistä, että omaisuus on. CR Energia ovat sitoutuneet tarjoamaan nopeaa ja tehokasta palvelua toimittamaan EPC sekä asuin-ja liikekiinteistöjä. • myynti julkilausuma - tämä dokumentti on myyjän nimi, osoite omaisuutta, tiedot, jotka koskevat sitä, että omaisuuden perusparannus , täysi omistusoikeus tai commonhold. Siinä olisi myös, onko omaisuus on rekisteröity tai rekisteröimätön ja onko se vapaana hallussa myytäessä. Tietyissä tilanteissa commonhold tietoja tai kopioita vuokrasopimuksen tulisi myös sisällyttää paketin. • Todisteet otsikko - nämä asiakirjat ovat sisällä HIP todistaa, että myyjä on itse asiassa kiinteistön omistajan ja siksi on oikeus mennä on laittaa sen markkinoille. Kun ominaisuudet on rekisteröity, asiakirjoja Maarekisteriä on myös sisällytettävä HIP. • Standard hakee-nämä ovat hakuja paikallisen maa-maksut rekisteröityä, paikallinen viranomainen kirjaa (nämä sisältävät yleensä tietoa poliittisten päätösten ja rakennus ehdotuksia) ja tiedot Vesi-ja viemäriputkistojen säännökset omaisuutta. • Jos uuden rakentaa taloja, todistus yksityiskohtia kestävyyttä kiinteistöstä ja jos se noudattaa Code for Sustainable Homes standardeja. Tai todistus, jonka on nolla arvioineet tapahtuu, jos omaisuus ei ole vielä arvioitava koodi. • PIQ (Property Information kyselylomake) - kaikki ominaisuudet vaativat kyselyyn 6 päivästä huhtikuuta 2009. Tämä auttaa ostajia tekemään päätöksen katselu (ja mahdollisesti tehdä tarjouksen) omaisuutta olemalla tietojen yhteenvetoa, että property.These ovat asiakirjat, jotka jokaisen Home Information Pack tulisi sisältää, mutta on olemassa muita valinnaisia ​​asiakirjoja, jotka voivat sisällytetään kuten vuokraoikeuden asiakirjoja, Home kunto Report, oikeudellinen yhteenveto ja kotikäyttöön /Content Lomakkeet. Ilmeisesti luoda Home Information Pack voi olla melko tehtävä, ja se on silloin CR Energia voi auttaa antamalla EPC on aikataulun mukaisesti ja kohtuullinen maksu.
By: Alexis Twigg