Attic Mold: Mitä sinun tulisi tietää ennen kuin myyt kotisi

Tom Kraeutler, rautakauppa asiantuntija ja isäntä kansallisesti syndikoidun Money Pit Home Improvement Radio, vastaa kysymyksiin ja antaa hyödyllisiä vinkkejä siitä, miten käsitellä hometta myydessään talon. Kysymys: En myy taloni. Kotona tarkastaja totesi, että vaneri minun ullakolla on mustaa multaa. Olen ottanut yhteyttä kaksi yritystä, jotka käsittelevät tätä. Kuinka paljon käsitellä katkaisimella tämä voi olla myydessään tai ostaa talon? Vastaus: Ensinnäkin, älä hermostu. Toiseksi, älä anna kotiin tarkastaja, hometta tarkastaja, kiinteistönvälittäjä tai ostaja hätääntyä. Tämä on hyvin yleinen ongelma yksinkertainen ratkaisu. Ensinnäkin, mitä olet todennäköisesti nähdä on rappeutuminen vaneri vaippa aiheuttama riittämätön ullakon tuuletus. En ole nähnyt talosi mutta olen nähnyt paljon kuin tämä 20 vuotta vietin kuin kotiin tarkastaja. Jos minun pitäisi arvata, sanoisin kotona on noin 30 vuotta vanha minimaalinen määrä ullakon tuuletus, todennäköisesti pääty aukko, pieni räystään tuuletusaukkojen ja ehkä kattoluukku tai kaksi. Tämä ei ole läheskään tarpeeksi huuhtele kosteutta, mikä luonnollisesti kertyy, aiheuttaen ullakko mold.If olen tarkastanut kotiisi potentiaalinen ostaja, ainoa huolenaihe olisin olisi rakenteellisen eheyden vaneri. Jos hajoaminen on vakava, vaneri voi olla heikko ja ei kuulosta tarpeeksi tekemään työtä tukevat katto ja vyöruusu. Jos kaikki näet on mustaa sientä (huomaa etten sanonut "mustaa multaa", koska muotti ei ole aina läsnä hajoaminen), olisin parantaa ullakolle ilmanvaihto lisäämällä jatkuvan harjun ja räystään tuuletusaukot. Jos tämä ongelma on hoidettu, mitä se on, toisin kuin mitä se ei ole, sen ei pitäisi olla käsitellä katkaisimella. Kuitenkin, jos et mene alas polku puhuu multaa korjaamisella yritykset, ne voi viedä sinut ajelulle - nostavat oman kunnostamisen kustannuksia ja ajaa alas voittoa myymällä house.For Lisää vinkkejä mustaa multaa ja hometta varautumisesta kotiisi , katso Mold Resource Guide.
By: Money Pit