Rakennus uusi koti Maine Vs ostaminen asuntomyynti

Jos olet kuten monet mahdolliset asunnonostajat, olet harkinnut etuja ja haittoja rakentaa uuden kodin Maine vs. ostaa kodin. Jos olet työskennellyt rakennusurakoitsija Maine, he todennäköisesti esiin joitakin asioita, jotka eivät ehkä ilmene ostamassa kodin. Jos ei, ostajat varokaa - on olemassa monia asioita, jotka tulee mukana kotiin ostaa, että et ehkä ole tilanneet. Tässä ovat alkuun kuusi asiaa kannattaa harkita rakentaa uusi koti vs. ostaa kodin: 1) Päiväys Rakennusmateriaalit: Oli aika, jolloin kodeissa oli rakennettu lyijymaali, asbesti sivuraide, ja monet muut materiaalit joita nyt pidetään myrkyllinen. Vaikka monet asunnonostajat ovat tietoisia riskeistä kotien ennen 1970, on edelleen riskejä ostaa uudempi kodeissa takia huonompaa materiaalien rakennuskäytäntöihin. Esimerkiksi tiedätkö etuja käyttämällä selluloosa eristys lasikuituun nähden? Tiedätkö oikea rakennus käytänteiden mahdollisimman sisäilman laatua? Todennäköisesti ei, mutta Maine rakennusurakoitsija pitäisi. 2) Turvallisuus & Coding kysymykset: On monia ominaisuuksia vanhoja asuntoja, jotka eivät täytä nykyisiä rakennusmääräyksiä vaan kulkeutuu tarkastuksia, koska ne ovat aiemmin saavutettujen etujen sisään Esimerkiksi portaikot voi olla liian jyrkkä lapsille tai ikääntyvän, keittiöt ja kylpyhuoneet eivät saa pääsee vaihtumaan, ja monia muita asioita. Nämä asiat vaihtelevat pienistä haitallisia, mutta kaikki vaikuttaa elämänlaatuun kotona ja voi lisätä jopa suuren remontin kustannuksia pitkällä aikavälillä. 3) Energia Tehottomuus: Koska rakennus standardit ja käytännöt ovat muuttuneet niin paljon viime useita vuosia, monet talot ovat vielä muutaman vuoden vanha eivät ole niin energiatehokkaita kuin uusia koteja. Keskimäärin energiakustannukset on Energy Star-rated kotiin ovat jopa 30% vähemmän kuin perinteiset kotiin - se vuotuiset säästöt $ 800 - 1200 dollaria vuodessa! 4) omaisuuden luovutus "kuin on:" Vaikka on myyjän omaisuutta paljastaminen varoittaa suuria vikoja kodin, entä kaikki ne pienemmät (mutta uskomattoman ärsyttävää) asioita? Tiedäthän, kuten hana, joka on hidas tiputus, oviaukko, joka tarttuu kesällä, ja kymmeniä muita "pikkujuttuja", joka voi lisätä jopa iso päänsärkyä pitkällä aikavälillä. Lisäksi vanhempi kotona tulee vanhempia järjestelmiä ja laitteita, jotka eivät ole enää takuun, jotka ovat kalliita korvata, kun he yllättäen mennä. 5) remontointi "Money Pit:" Monet ostajat vakuuttaa itselleen, että he saavat paljolti talon ja he voivat tehdä sen heidän unelma kotiin vain muutamia pieniä kunnostustöitä. Tosiasia on, että remontti on sotkuinen, aikaa vievä prosessi. Vaikka se on varmasti syytä lopputulos, varsinkin kun päivitys keittiö tai kylpyamme tai lisäämällä autotalli, siellä on paljon sanottavaa siitä se haluamallasi tavalla get-go. 6) Not Your Style: Kun ostat kodin, on epätodennäköistä, että olet menossa törmännyt myyjään tarkka sisustuksen tyyliin. Todennäköisesti maalaa värit, kalusteet ja ikkuna hoitoja tarvitsevat päivittämistä tai korvaa tarpeisiisi. Miksi ei ole se tiesi alusta alkaen? Tärkeintä on, että vaikka rakennus ei oikein sovi kaikille, se on hyvä ratkaisu useimmille asunnon ostajien. Built by Adams on ollut rakennusmestari Maine yli 30 vuotta, ja voi opastaa kodin rakentamiseen ja auttaa sinua päättämään, jos se sopii sinulle. Vaikka on olemassa monia "käsittelee" on ollut vuonna kodin markkinoilla, on tärkeää ottaa edellä huomioon ja realistisesti miettiä mitä aiot olla menoja ja mitä aiot saada vastineeksi. Saatat yllättyä - eikä hyvällä tavalla.
Tekijä: Ryan Adams