Myynnin kotisi talvikaudella

Nyt on hyvä aika saada kotiisi markkinoille myymään! Ostajia, jotka ovat etsimässä todennäköisesti enemmän vakavia ja voivat olla määräaikaan mennessä ratkaistaan ​​ensimmäinen vuosi - kuten siirtäminen ostajat ja sijoittajat vero määräaikoja. Myös vähemmän taloja markkinoilla yli vapaapäiviä tarkoittaa vähemmän competition.Below useita vihjeitä talosi myydään talvella: 1 - Jäitä valitus on kriittinen - luoda suuri ensimmäinen vaikutelma! Alle 30 sekuntia, talosi tekee vaikutuksen potentiaalisia ostajia. Nyt on aika saattaa talven pihalla puhdistus: • kaivella lähtee omalla pihalla, mulched alueilla ja puutarha - ja putsata vesikourut. • Poista ripustettavat korit, ruukut kuolleita kukkia, ja leikata kaikki pensaat, pensaita ja puita. • Puhdas, puhdas, siisti! Paine pestä jalkakäytävät, ajotieltä ja muut kovat pinnat. Pese ikkunat sekä katto - jos se kärsii "ruma katto tahrat." • Lisää loma vehreys, ulkona valot, ja punaiset rusetit tarmoa ja parantaa hillitsemiseksi valittaa! • Ota valokuva ulkopuolella oman talon niin voit näkevät sen potentiaalinen ostaja näkee talon - auttaa sinua näkemään asioita, jotka ovat "näkymättömiä" sinulle. Tämä kärki pätee sisällä talosi sekä! 2 - Anna kodin turvallisuutta ja mukavuutta test.Make että talosi on turvallinen - sisälle ja ulos. Alkaen hillitä edessä talon, kävellä hitaasti pääsisäänkäynnin eteen ja otettava huomioon kaikki "turvallisuusasiat", jotka on korjattava: Onko halkeamia betoniin tai puuttuvista tai rikkinäisistä tiilistä, jotka voivat aiheuttaa voit matkan ja syksyllä? Ovat paasi kappaletta, portaat, kuistia tai kansien märkänä - lian tai lehtien jäämät? Ovat ulkona valot paloivat? Ovatko kaiteet varmistettu? Onko puun oksien ja pensaat on leikattu takaisin - luoda selkeä polku ovesi? Sisällä kotona, etsiä terävät kulmat huonekaluja, kaapit, taidetta ja arkkitehtonisia ominaisuuksia, jotka voivat aiheuttaa vammoja. Vaihda kaikki palanut valo bulbs.Walk kautta kotiin - koska ostaja - varmista huonekalut järjestelyt mahdollistavat helpon kulku huoneesta toiseen. Pakattu-up muuttolaatikot olisi pois Harms Way. Varsinkin lomakautena, varmista, että voit kävellä helposti ympäri loma koristeet, sähköjohdot yms. turvallinen ja viihtyisä koti on myönteinen vaikutus potentiaalisia ostajia! 3 - Paikka huonekalut vaivaton ja conversation.The lomakauden on erinomainen aika vaiheessa ja esitellä talon myynti. Voit pelata jopa kodikas-tekijä talven ja keuliminen kotiin sen loma paras - valmis hyviä hetkiä perheen ja ystävien kanssa. • Jos sinulla on takka, tämä on yleensä plus ostajille - varmista, että se on keskipiste. Turvallisuussyistä tietenkään - älä jätä palavaa tulta vartioimatta. Ja sama pätee kynttilöitä. Älä sijoita huonekaluja tavalla, joka korostaa takka, parketit, sisäänrakennettu hyllyt, ranskalaiset ovet, kaunis ulkona näkymät, wainscoting, avoin pohjaratkaisu, ja muut erityispiirteet kotiisi. • Sijoita kalusteet siten, että joka edistää osapuolille ja viihdyttävä. Tämä lähettää viestin talon metsästäjille, "Se on helppo viihdyttää vieraita tässä kotona!" Aina kun mahdollista, paikka sohvat ja tuolit "komento asennossa", joten voit helposti nähdä tärkeimmät eteinen tilaan. Näin voit tuntea olonsa turvalliseksi, mukava ja rento. Vältä järjestelyt, jotka estävät tiesi huoneeseen. • Aseta televisiot, tietokoneet ja muu elektroniikka pois "komento asennossa" huoneessa - niin paljon kuin mahdollista. Parempi vielä, pitää ne suljettujen ovien takana. Tämä pitää keskittyä ihmisiä, keskusteluja, ja suhteet vs. sähkö equipment.4 - Vaihekansion vinkkejä holidaysHomes taipumus etsiä niiden eniten kutsumalla paras loma! Punainen on runsaasti energiaa loma väri, joka on yleisesti kiinnostavista - sekä luonnon talvi vihreys. Yksinkertainen tuoreen seppeleet, punaiset rusetit ja joulutähdet ja tuikkivat valkoiset valot lisätä juhlava flare täydentäen sisustus useimmissa kodeissa. Liian monia kauniita koristeita voi itse ottaa pois keskittyä kotiin, niin vähemmän on aina parempi, kun lavastus ja koristelu kotiin sell.5 - Luo lämmin ja kutsuva ympäristö tervetulleeksi potentiaalisia ostajia! Talvikaudella on ihanteellinen lisäämällä lämpöä ja kodikkuutta kotiisi. • Käynnistys etuoven - tärkeä kutsuva tekijä oman omaisuuden - varmistaa, että potentiaaliset ostajat tulevat kotiin etuovesta vs. puolella tai takaoven tai (worse!) autotallin kautta. Tuore maalikerros, puhdas myrsky ovi, uusi ovi matto, ja lukko, joka on helppo avata - kaikki lisätä, että ensimmäinen vaikutelma. • Inside - muhkeat alueen mattoja, pehmeä afgaanit ja huopia, sametti heittää tyynyt, pehmeä valaistus, hyviä kirjoja, palapelejä ja lautapelejä - kaikki lisätä lämpöä ja kodikkuutta talvikaudella. • Näyttämiseen tapaamisia, nosta lämpöä, soittaa pehmeää musiikkia, ja tarjoavat kotitekoisia evästeet loma talo metsästäjille. Sinun tehtäväsi on herättää tunnereaktio ostajat, joka sanoo: "Tämä tuntuu kodilta!" Vaikka prosessi myydä kodin lomien aikana, yksinkertaisesti teeskennellä olet hosting puolue mahdollisia ostajia! Tee mitä olisi luonnollisesti tehdä valmistautuu viihdyttää, ja voit olla radalla houkutella ihanteellinen ostaja kotiin!
By: Vicki Honeycutt