Taloyhtiöiden Conversion - suosittu trendi

Yksinkertaisemmin, taloyhtiöiden Muuntaminen edellyttää nimen muuttamista yhdestä omistaja (kehittämishankkeen) useita omistajia yksittäisten yksikköä. Toisin maaomaisuus, osto osakehuoneisto yksikön on ainutlaatuinen prosessi yksinkertaisesti koska kiinteistö on rakennettu monia muita ominaisuuksia yhden tontin. Taloyhtiöiden muuntaminen kannustaa omaisuuden hankkiminen, koska siellä on muuntaminen vuokra-omaisuuden (kuten taloyhtiön) osaksi osakehuoneisto-tyylinen kompleksi, jossa jokainen yksikkö omistaa sijaan leased.Condominiums ovat yleensä edullisempia verrattuna multifamily rakennuksia. Kautta osakehuoneisto muuntaminen, ostaja voi tulla asumisesta markkinoiden kautta käy niin kalliiksi. Financial lainanantajat kohtaavat myös pienempi riski kuin yksilöllisesti omistaa ja jokaisen ostajan on erillinen ostovoima. Muuntaminen perheasuntoa kotisi taloyhtiöiden olisi otettava huomioon fyysisiä muutoksia tarvitaan ja kustannuksista. Esimerkiksi taloyhtiöiden yksiköiden yleensä erilliset lämmitysjärjestelmät ja sähkö-paneelit. Kaikki nämä yksiköt vaativat yleensä kaksi erillistä menetelmiä lisäys /poisto noudattaa paikallisia tulipalo regulations.Conversion edellyttää kiinteistöjen arvostuksessa välittäjä. Hän /hän arvioi markkinoiden kehitystä ja antaa arvokasta mielipide rakennuksen yksityiskohdat. Välittäjä on myös luotettava tietolähde löytää hyviä urakoitsijat. Kiinteistö asianajaja on toinen tärkeä hahmo tällainen hanke. Asianajaja varmistaa, että kaikki oikeustoimet muuntamista ovat noudattaneet, ja työtä ohjaavat koko uudistamisprojektin. On myös tärkeää selvittää kiinteistön omistaa jäljellä olevat asuntolainojen. Tämä määrittää kappalemäärä, jotka ehkä ole myynnissä. Ennen järjestelyä, siellä on luotava palovaaran vakuutus-ja vakuutus kattaa sekä koko rakennusta. Taloyhtiöiden muuntaminen yleisesti hyödyttää sekä ostajalle että myyjälle. On kuitenkin olemassa on tarve perusteellisesti ymmärtää yksityiskohtia ja tarvittavat muutokset voidaan välttää ei-toivottuja riskejä.
Tekijä: Alina Mitchael