Remontin tai jälleenmyynti? Miten valita Kumpi on sinulle parhaiten

With asumismenot menee vielä menossa alaspäin se on vähemmän todennäköistä, että saat hyvän tuoton talon omistat on myyjän markkinat. Asunnon kiukuttelu vasemmalle ja oikealle noin investointejaan devalvointi, mikä jälleenmyynti pelottavaa ja stressaavaa prosessia. Jos se ei ole enää kannattavaa siirtyä pois oman talon, niin kysymys olisi käsiteltävä on, "Onko sinun todella täytyy liikkua?" Ensinnäkin, sinun ei tarvitse myydä? Oletko tyytymätön kotiin, alue tai urasi? Jos se on vain entinen, remontin tai peruskorjausta on korjata tarvitset, eikä paljon rajumpia muutoksia. Tee lista mitä haluat olla kotona ja nähdä kuinka paljon elämäntilanteessa eroaa teidän ideal.Moving ei ehkä ole yhtä kannattamatonta kuin saatat ajatella. Jos olet siirtymässä korkean omaisuuden arvo alueen alempi, se voi olla melko helppo päätyä ylimääräistä rahaa kun kaikki liiketoimet ovat valmiit. Selvitä, mitä ihanteellinen kotiin maksaa alueella aiot siirtyä. Jos haluat pysyä nykyisessä alueella, remontin on hyvä idea, koska talosi arvo on nyt suurempi kuin silloin, kun olet ostanut sitä.Kuitenkin, jos et ole asunut siellä kovin pitkään, tai se toinen asuinpaikka, mojova pääomatuloveron voisi mahla paljon teidän myyntivoitto. Etsi online-kiinteistöjen laskin, kuten yksi Money simpanssi. Tarkista kirjanpitäjä mennä yli jokainen yksityiskohta oman taloudellisen situation.The tärkein askel on laskemisen myynti, liikkuvat ja ostaa kulut vs. arvioidun voiton. Tämä on iso käännekohta monille ihmisille, ja jos remontin kotiin tarpeitasi tulee usein kannattavampaa ja miellyttävä kokemus. Kaikki nämä kustannukset laskemalla on usein liikaa tehdä liikkua sen arvoista. Katsotaanpa katsomaan joitakin numeroita. Sano sinulla on 250000 dollaria talon ja maksaa $ 20.000 25.000 dollari laajennettu Takakuistilla huone auringon ikkunat ja parketit alakerrassa. Se on paljon rahaa, mutta jos myyt sitten on käsitellä kiinteistönvälittäjä maksuja noin $ 15000 plus uusi kiinnitys kustannuksia, muuttajia ja mahdollinen pääomatulovero. Jos sinulla on 150000 dollaria talon ja viettää 85000 dollaria, suhteettomia kustannuksia kodin parannuksia ei auta sinua hyvin paljon. Voit odottavat saavansa alle puolet investoinnin pitäisi viettää paljon verrattuna markkinahintaan oman home.If odotat myydä, mutta aloittaa remontin nyt, tämä voisi helposti kääntyä kuin asuntomarkkinoilla alkaa menee takaisin ylös. Se on edelleen laskussa, mutta hitaasti kääntyy ympäri. Viimeinen neljännes on osoittanut nopeinta hidastaa hintojen laskiessa, ja joillakin alueilla ovat osoittaneet pieniä voittoja. Se on kaksi tarkoitusta-make elinoloja kotona miellyttävämpää ja se on valmis niin päivitetty olleen tuotteen, kun ja jos päätät liikkua markkinoilla paranee. Paras monenlaisia ​​parannuksia riippuu myös muutamia eri tekijöitä. Keskeisiä asioita, on universaali ovat ruostumatonta terästä keittiökoneet (jopa jääkaapin ovet), parketit, graniitti marmori työtasot, ja energiatehokkaat kodinkoneet ja kalusteet. Jotain, joka voi säästää paljon rahaa tinkiminen vaiheessa (tai jopa leikata sitä kokonaan) on pysyä mukana ylläpitoon. Jos talo näyttää olevan huippukunnossa, ostaja ei ole syytä tehdä tarjouksen muutama tuhat vähemmän kuin kysymällä price.Curb valitus on toinen suuri tekijä harkita remontin, aiotteko siirtää tai ei. Päivittäminen tai parantaa sivuraide koti on yhteinen polku, joka miellyttää sinua, naapurit ja potentiaaliset ostajat. Asentaminen komea, weatherproofed sivuraide on turvallinen bet.If et ole ostanut vielä etsit ostaa talon investointi enemmän kuin asuinpaikka, varmista, että se on talon haluat olla mukava odotettua kauemmin elää siellä. Ajattele sitä joku vuokraa uuden auton 3 vuoden välein vs. joku, joka ostaa pitkäikäinen taloudellisen auton ja ajaa sen 15. Jos et voi myydä haluamasi aikajanalla, se on eduksi asua paikassa, voit nauttia.
Tekijä: Jason Maata