Suojaa kotisi Investment aikana remontointi

Olipa kerran, ja ei liian kauan sitten, talosi on ehkä arvostaa jossain välillä 10% ja 15% vuosittain. Oi niitä aikoja kun voisi vetää vähän omaa pääomaa ulos talosta ja lähettää lapsi yliopistoon. Tai vielä parempaa, rahoittaa melko suuri eläkkeelle. Tuntuu siltä, ​​vasta eilen, kun useimmat amerikkalaiset istui mukavasti omassa olohuoneessa tietäen, että heidän kotinsa oli vakaa, ääni investment.Needless sanoa, ajat ovat muuttuneet. Kiinteistöjen arvot ovat romahtaneet, ja yhä useammat asunnon he kohtaavat ylösalaisin kiinnitys - laina tasapaino, joka ylittää arvon home.But kaikki ei ole menetetty: kotiin arvot niin pieni, se ei ole koskaan ollut parempaa aikaa parantaa omaisuutta. Kun hinnat alkavat nousta tulevina vuosina, kotiin on paljon arvokkaampaa, kun päätät, että on aika siirtyä eteenpäin. Ajattele kotisi oman sijoitussalkun, jossa hinnat alhaalla, nyt on täydellinen aika lisätä joitakin helmiä yhdistelmä, joka vain kasvattaa salkun kehitykseen, kun markkinoilla huippulukemia again.More ei todellakaan ole parempi monille ihmisille, talon on yksi kallein kohde he koskaan ostaa, ja uudistaa tai parannus on, ja sinänsä, fiksu tapa suojata investointeja he ovat jo kotimaassaan. Mutta pidättäytyväisesti oman suunnitelman. Hyvin usein ihmiset, jotka päättävät ryhtyä peruskorjaus kotiin ajatella enemmän on parempi. Mikään ei voisi olla kauempana totuudesta. Yli-kehität omaisuutta niin, että se ei enää näytä sovi naapuruston profiili on valtava - ja vältettävissä - virhe. Jos valmis remontin tekee talosi näyttää 19th-luvun Baijerin linna, ja lähistöltä on täynnä ihastuttava, sodanjälkeisen Cape Cods, varmaan on paljon ongelmia saada takaisin investoinnit, olet jo made.Okay, nyt kunnostaa. Mitä nyt? Olet päättänyt ottaa ratkaiseva askel ja kunnostaa. Tärkeä askel tässä prosessissa on tarjoaminen ja sitten verrataan tarjouksia useista urakoitsijat. Urakoitsijat kilpailevat suoraan yrityksesi, mutta sinun on oltava varovainen. Missään tapauksessa sinun pitäisi automaattisesti hyväksyä alin tarjous, vaikka että urakoitsija voi olla tarjoaa sinulle halvin käsittelee, sinun peruskorjaus voidaan tehdä vastaavasti halpoja materiaaleja, joka lopulta aiheuttaa kalliita ongelmia tiellä. Älä koskaan unohda, että mitä urakoitsija tarjoaa sinulle on palvelu, ei tuote. Jos urakoitsija haluaa tehdä nopeasti työtä halvalla, voit olla sorry.Just kuin sinun ei pitäisi koskaan kaataa tuhansia dollareita rahasto et ole tutkittu perusteellisesti, sinun ei pitäisi sijoittaa penniäkään remontin ilman tutkimiseen urakoitsijan ja hänen tarjouksensa keulasta perään. Kun tuntuu et on tarpeeksi tietoa tehdä tietoisen päätöksen urakoitsijan tarjouksen, aloita tutkimusta tyhjästä ja varmista, että et ole menettänyt mitään. Tämä on tärkein yksittäinen askel suojaamaan investoinnin aikana renovation.Insurance concerns.Of Voit tietenkin kotivakuutus, mutta remontin on erityinen seikka, joka on joukon kysymyksiä muistaa. Urakoitsija olisi tehtävä kaupallinen vastuuvakuutus tai CGL vakuutus. Tämä kattaa tämmöiset ruumiinvamman, joka aiheuttaa todellisia fyysisiä vaurioita, omaisuusvahinkoja tai tappio, ja henkilövahinkoja. Varmista, että olet vaatia urakoitsijan tekemään vakuutuksen, joka on vähintään kaksi kertaa arvo kotiisi remontin jälkeen on valmis. Tarkista vakuutustodistus ja varmista, että politiikka on vastattavakseen on tapahtuma perusteella, jonka avulla voit tehdä reklamaation remontin jälkeen on tehty ja urakoitsijan politiikka on vanhentunut. On myös tärkeää, että sinä ja kotiosoite on lueteltu selvästi ja oikein sekä "haltija" ja "muihin vakuutettu." Jos sinulla on epäilyksiä teidän urakoitsijan CGL politiikkaa, kirjoita tai soita vakuutusasiamies listattu todistus ja kysy lisää details.There n epäilemättä monet ihmiset ovat huolissaan omistusasumista juuri nyt. Mutta joitakin huolellista suunnittelua ja terve, pitkällä aikavälillä, suojella investointeja olet tehnyt kotona voi olla yksinkertainen, suoraviivainen prosessi. Tee matematiikka, tee tutkimusta, ja olet varmasti tulla ulos eteenpäin pitkällä aikavälillä.
By: Curt Dalton