Do It Yourself conveyancing Verses käyttäminen Property lakimies?

Conveyancing on yleensä paperi ajaa ja on olemassa ihmisiä, jotka vaatia tekemään koko luovutukseen ilman Property lakimies. Tämä ei kuitenkaan ole suositeltavaa, koska kyseisen liiketoimen arvo voisi olla satoja tuhansia puntia ja pieni virhe voi tehdä ostoksesi arvotonta. Esimerkiksi, jos et saa puhdasta otsikko (ominaisuus, joka on vapaa rasitteista kuten asuntolainat) ei ehkä pysty myymään omaisuutta. Voit velkaa toinen yritys, joka on saattanut varovaisuutta tai vastaava jonkinlainen tekee sinulle velvollinen maksamaan satoja tuhansia puntia. Siksi on parempi saada Property lakimies käsitellä luovutukseen. Luovutuskirjoja Britanniassa on erilaisia ​​paineita, ja jos aiot tehdä conveyancing ilman apua Property lakimies sinun täytyy ymmärtää paitsi prosessi, mutta myös mahdolliset ongelmat, joita kohtaat. Katsokaamme ongelmia ostajan näkökulmasta. Ensinnäkin ostajana haluat varmistaa, että omaisuus, kuten edellä mainittiin, on kulunut sinulle ilman rasitteita. Toiseksi, haluat varmistaa jatkat Kaupan nopeasti kuin olisi voinut aiheutuneiden kulujen tutkimuksiin, irtisanonut isännöitsijältä tai ehkä myyntiin liittyy ostoksesi ja viivästyksiä osto voi aiheuttaa linkitetyn kauppa romahtaa. Kolmanneksi haluat siirtää nopeasti et halua Myyjä gazump (myydä omaisuutta toiselle ostajalle valmiita maksamaan enemmän omaisuus) sinulle. Neljänneksi sinun täytyy varmistaa hotellissa on kaikki tarvittavat rakennusluvat paikassa. Viimeinen asia mitä tarvitset on kunnanvaltuusto kääntää ylös ja pyytää sinua purkaa viherhuone tai muu olennainen piirre ominaisuus siis maksaa rahaa. Edellä ovat vain muutamia asioita, jotka on hyvä ominaisuus asianajaja on tietoinen tehtäessä luovutuskirjoja liiketoimi buyer.Now kuin myyjä, sinulla on myös paljon menetettävää, jos luovutukseen ei tehdä kunnolla tai se viivästyy. Ensinnäkin viivästyksiä voi tulla kalliiksi. Voisit maksaa tuhansia puntia asuntolainan korot kuukaudessa ja tämä on kertynyt joka kuukausi, että liiketoimi on viivästynyt. Toiseksi viiveitä voi (aikana kiinteistömarkkinoiden laskusuhdanne) aiheuttaa voit olla gazundered ostaja. Tämä tapahtuu, kun ostaja pyrkii vähentämään ostohinnan yhdennellätoista hetkellä, koska hän tietää, että sinun täytyy työntää myyntiin kautta. Tämä on yleensä totta ja myyjä jää pulassa varsinkin jos myyntitulot aikoi käyttää ostaa toisen omaisuutta.
By: Michales