Isännöitsijät Johdanto Sää korjaus Utility Bill seuranta

ABSTRACTUtility lasku seuranta on ytimessä tehokas energian hallintaohjelma. Pelkkä vertaamalla sähkölaskua voi tuottaa virheellisiä viitteitä määrä säästöt energianhallintaohjelmat koska kateissa vaikutuksen sää tai muista tekijöistä. Korjaaminen sähkölaskua sää tiedot antavat tarkemman esityksiä säästöjä, jotka kertyvät. Tutkimuksessa esitetään, miten ja miksi sää korjauksen niille, jotka haluavat tutustua paremmin käsitteitä ja methodology.WHAT sähkölaskun SEURANTA voi tehdä YOUJim Faes Jefferson County School District kirjoitti minulle "energiaa kirjanpito on selkäranka koulumme piirin energian hallinta-ohjelma. " Miksi hän kirjoittaa, että? Energia kirjanpito on kuin lentokoneen ohjauspaneelin. Jotta oikein navigoida lentokone, sinun täytyy ymmärtää, missä se on, missä se oli ja mihin se on menossa. Jos lentää lentokone ilman ohjauspaneelin sinulla on hyvät mahdollisuudet kaatuu kone. Se on sama energia hallinta. Sinun täytyy tietää, missä olet, missä olit, missä olet menossa, ja miten, missä olet nyt sopii odotukset oman progress.With sähkölaskun seurantajärjestelmät, Energia johtajat voivat: - Anna kohde käyttöä ja kustannuksia sekä seurata niiden todellisen suorituskykyä omien tavoitteiden-Löydä suuria korotuksia energiankäyttö ja toteuttaa korjaavia toimia-Tunnista rakennuksia, jotka käyttävät enemmän $ /neliöjalkaa kuin toiset, ja keskittyä energian hallinta toimintaa näitä rakennuksia. - Selvitä metriä ovat parhaat hinnat- Tarkista, jos olet laskutetaan oikein apuohjelma Luo laskut vuokralaisten (jos sinulla on) - Selvitä olet tallentanut yhtään energiaa oman energian säästötoimenpiteistä-Rahastojen oman käytön ja kustannukset ja välittää yhdistettyjä tietoja mahdollisille energiantuottajat - Luo apuohjelma budgetsMore yleensä, jos pidät tietoinen valtion oman apuohjelma kirjanpito, tiedät missä laitos on ja miten se pärjää kohti goals.UTILITY BILL seuranta: raportti kortti laitoksille ja laitoksen MANAGERSEnergy Managers ja jotkut isännöitsijät kaikki usein perustella olemassaolonsa hallintaa. Kuinka paljon voimme säästää viime vuonna? Onko se enemmän kuin mitä me maksamme energiaa johtaja? Oliko suositukset antavat kohtuullisen takaisinmaksu? Miksi meillä on jopa energiaa johtaja? On olemassa useita tapoja selvittää, oletko tallentanut energiaa energian suojelutoimia, kuten on kuvattu kirjallisuudessa. Voit heiluttaa kädet ilmaan, ja päättää määrä; laskea säästöt perustuvat dataloggeri ja kohtiin, vertaa sähkölaskua määrittää säästöjä, ja lopuksi, työllistävät rakennus malli. (Näitä kutsutaan Vaihtoehto A, B, C ja D IPMVP, FEMP suuntaviivoja ja muuta kirjallisuutta.) Todennäköisesti yksinkertaisin ja maukas tapa kiinteistöyhtiötä onko olet säästää energiaa on vaihtoehto C, vertaamalla sähkölaskua. Miksi? No, vaikka jotkut apuohjelma johtajat tekevät esittää laskelmia heille antanut ystävällinen myyntiedustaja, tämä menetelmä on tuskin luotettavia, sillä ne saattavat tuottaa liian numeroita. Sijoitus dataloggereita jo olemassa olevia kohdat näyttää helpolta, mutta muuntaa nämä panostukset säästöt numeroista voi joskus osoittautua soveltamisalan ulkopuolelle laitoksen esimiehen pätevyytensä. Rakennus mallinnus, vaikka sillä voi olla hyödyllistä, vaatii tuntia aikaa rakentaa malli, ja se voi edustaa kuinka paljon rakennuksen pitäisi käyttää, ja ei voi oikeastaan ​​edustaa mitä rakennuksen todella käyttää. Jos nämä väitteet pitävät, joka jättää sähkölaskua kuin viimeinen jäljellä kvantitomtimenetelmä suorituskykyä kuin energian johtaja. Plus, lopulta on kyse sähkölaskua kuten laskut heijastavat kuinka paljon olet paying.Since useimmat isännöitsijät ovat jo seuranta niiden sähkölaskua, se on vain yksi ylimääräinen pieni askel onko olet tallentanut yhtään energiaa ja kustannukset energiaa hallintaohjelma. Vain verrata edellisen vuoden laskut kuluvan vuoden laskut, ja näet, jos sinulla on saved.Well, se ei ole helppoa. Otetaan selvää why.WHY BILL vertailu ei toimi tai, miksi käyttää SÄÄ CORRECTIONSuppose haluat nähdä säästöjä uusi tehokas Jäähdytysjärjestelmässä olet asentanut tämän vuoden tammikuussa. Yksinkertainen vertailu ennen ja jälkeen laskut pitäisi näyttää säästöjen oikea? No, ei aivan. Oletetaan, viime vuonna oli suhteellisen viileä kesä, ja tänä kesänä oli pirullisen kuuma. Haluatko nähdä säästöjä? Ehkä not.There ovat pari tapaa voimme piirtää käyttöä vuodesta toiseen. Oletetaan vain katsoi käyttö ajan funktiona, kuten useimmat ihmiset do.We on merkitty kaksi aluetta kuvassa 1. Pohja (tummempi) alue, kutsumme ei-sää herkkä käyttö. Tämä käyttö voi johtua tietokoneet, valot, vakiotilavuuspumpulta ja muut kuormat, jotka ovat riippumatta siitä, mitä sää on. Saat kaikki vuoden toimintaa, tämä määrä on tasainen. (Tässä tapauksessa ei sää herkkä käyttö on hyvin alhainen, koska tämä mittari toimii mekaanisen kasvi. Tyypillisesti ei-sää herkkä käyttö olisi suurempi.) Kutsumme alkuun (kevyempi) alueen sää herkkä käyttö. Tämä on käyttö liittyy suoraan tässä tapauksessa, ilmastointi-sali. Käyttö tällä alueella voisi johtua jäähdyttimet, pyöräily jäähdytetty vesipumput, jäähdytystornit, lauhduttimen vesipumput, lauhdutinpuhaltimet ja mahdollisesti puhaltimien ja pumppujen että sykli tai vaihtelevan taajuuden drive.If viime kesänä oli viileä, ja tänä kesänä oli kuuma, niin kuin sää herkkä käyttö todennäköisesti muutu vuodesta toiseen, mutta sää herkkä käyttö muuttuisi. Kuvio 2 on sama kuin kuvio 1, paitsi että se esittää 2vuosi tietoja. Huomaa kuinka toisena vuonna, sää herkkä osa on paljon suurempi, koska kuuma kesä on lisääntynyt jäähdytys load.Now olettaa, että uusi Jäähdytysjärjestelmässä vähentää sää herkkä kulutusta 20%. Sään vaihtelu on esitetty kuviossa 2, vuosittainen vertailu käyttö ei ehkä näytä mitään energiansäästön lainkaan, kuten voidaan nähdä kuviossa 3. (Kuvassa 3, poistimme 20% sään herkkä käyttö vuodesta 2002 tietoja, jotka on mitä voisimme nähdä Jäähdytysjärjestelmässä jälkiasennus.) Kuvittele osoittaa hallinta nämä tulokset, kun olet sijoittanut puoli miljoonaa dollaria. On vaikea luottamusta johdon kuvaajia, kuten kuvassa 3. Niin paljon sähkölaskun verrattuna. Selittää näitä tuloksia, saatat antaa heille kuvaaja CDDs (kuten kuvassa 4), ja sitten he voisivat nähdä, että post-jälkiasennus vuonna (2002) oli todellakin paljon lämpimämpää, ja tarvitaan lisää jäähdytystä ja näin ollen lisännyt käyttö. Tämä saattaa voit pälkähästä, mutta sinun pitää vielä määrittää, kuinka paljon olet tallentanut, eikö niin? Management hyväksyy vain arm heiluttaa niin long.You voi mitata säästöjä korjaamalla teidän sähkölaskun säästöjä yhtälö sää. Olitko tehnyt niin olisit voinut esittää kuvassa 5, eikä kuva 3.How SÄÄ KORJAUS WORKSRather kuin verrata viime vuoden käytön tämän vuoden käytön, kun käytämme sää korjausta, vertaamme kuinka paljon energiaa meillä olisi käyttänyt tänä vuonna kuinka paljon energia teimme käyttää tänä vuonna. Monet alamme älä soita vertailun tulos, säästöt, vaan Käyttö välttäminen tai Cost välttäminen. Mutta, koska yritämme pitää tämän paperin johdanto tason, käytämme sanaa Savings.When yritimme vertailla viime vuoden käytön tämän vuoden käyttö, näimme kuvassa 3, ja tänään projekti. Käytimme yhtälö: Säästöt = viime vuoden käyttö - tämän vuoden usageWhen käytämme sää korjausta, päädymme Kuva 5, ja käyttää yhtälö: Säästöt = Kuinka paljon energiaa meidän olisi käyttänyt tänä vuonna - kuinka paljon energiaa teimme käyttää tätä Vuoden **** jos tämän vuoden käyttö alkaen 1. yhtälö on sama kuin kuinka paljon energiaa teimme käyttää tänä vuonna 2. equationThe seuraava kysymys on, miten voimme selvittää, kuinka paljon energiaa olisimme käyttäneet tänä vuonna. Tämä tehdään sää korjausta kuten below.First on valita vuoden sähkölaskua haluamme verrata tulevaisuudessa käytöltään. Tämä olisi tyypillisesti vuoden ennen kuin aloitit energiatehokkuutta ohjelmaa tai vuosi ennen, uusi laitos johtaja, palkattiin, tai jokin valittu vuoden. Tässä esimerkissä olisimme valitse vuosi hyötydataksi ennen asennusta Jäähdytysjärjestelmässä. Me kutsumme tänä vuonna perusvuosi. Kuten kuviosta 6, me kuvaajan perusvuosi käyttö vs. sää (muodossa Viilennystarveluku tai Lämmitystarveluku). Siniset pisteet edustavat sähkölaskua. Sitten löytää Best Fit Linen käyttö ja sää. Best Fit Line on viiva, joka tulee lähinnä kaikki sähkölaskua kuten kuvassa 6. Voimme kertoa se on paras Fit Line tarkastelemalla joitakin tilastollisia indikaattoreita (kuten R2-arvo, netto Mean Bias Error ja CVRMSE, jotka eivät kuulu tähän johdanto-paperi). Tämä Best Fit Line on yhtälö, jota kutsumme Fit yhtälö, tai tässä tapauksessa Baseline yhtälö. Kun meillä on tämä yhtälö, olemme tehneet tämän regression prosessi. Katsotaanpa kertaus, mitä olemme tehneet: - Meillä piirretään perusvuosi hyötydataksi vs. säätiedot-Löysimme Best Fit Line kautta tiedot. Best Fit Line sitten edustaa sähkölaskua. - Parhaiten sopiva yhtälö, joka edustaa Best Fit Line, joka puolestaan ​​edustaa perusvuosi hyötydataksi. Fit yhtälö edustaa miten laitos käyttää energiaa aikana perusvuosi, ja edelleen käyttää energiaa tulevaisuudessa (vaihteleva muuttuvat sääolosuhteet) olettaen ei ollut tapahtunut merkittäviä muutoksia rakentamiseen kulutustottumusten, kuten uusien laitteiden, alue-tai Liiketoiminnan hours.Base Vuosi laskut - Best Fit Line = Fit Line EquationIn esimerkissä: Baseline Yhtälö = Fit Line EquationOnce sinulla Baseline yhtälö, voit määrittää, jos olet tallentanut yhtään energiaa. Miten? Otat laskun joitakin laskutuskauden kuluessa perusvuosi. Sinä (tai ohjelmiston) kytke päivien ja määrä tutkinto päivän laskun omalle Baseline yhtälö. Muista, Baseline yhtälö vastaa sitä, miltä rakennus tapana käyttää energiaa perusvuosi. Niin, uusi tulot päivien ja määrä astepäivät, Baseline yhtälö kertoo, kuinka paljon energiaa rakennus olisi käyttänyt tänä vuonna perustuvat perusvuoden käyttötottumuksia ja tämän vuoden (sää ja päivien). Kutsumme tätä käyttöä, joka määräytyy Baseline yhtälö, Baseline Usage.Now, saada oikeudenmukainen vertailu tänä vuonna edellisvuoteen verrattuna, vertaamme: Säästöt = Kuinka paljon energiaa meidän olisi käyttänyt tänä vuonna - Kuinka paljon energiaa emme käytä Tämän yearor jos muutamme terminologiaa hieman: Säästöt = Baseline energiankäyttö - Todellinen Energia Usagewhere Baseline Energia Käyttö lasketaan Baseline yhtälö ja kuluvan kuukauden sää ja päivien, ja todellinen energiankäyttö on kuluvan kuukauden lasku. Molemmat yhtälöt ovat yksi ja sama, Baseline = Kuinka paljon energiaa meidän olisi käyttänyt tänä vuonna, ja todellinen edustaa kuinka paljon energiaa teimme käyttää tätä year.CORRECTING MUITA VARIABLESFacility Managers teollisuudessa voi haluta korjata tuotanto sen sijaan ( tai lisäksi) säätiedot. Tämä toimii, jos sinulla on yksinkertainen muuttuja, joka määrittää oman tuotannon. Esimerkiksi auto tehdas voi seurata autojen määrä tuotetaan. Jos tehdas tekee useita eri asioita, esimerkiksi levyasemat, pöytätietokoneet, tulostimet ja päärunko tietokoneita, on vaikea keksiä yksi muuttuja, jota voidaan käyttää edustamaan tuotannon koko laitoksen. Jos tulostin tuotantoyksikkö oli palvelee eri mittaria tai alle metristä kuin muut yksiköt, niin voit käyttää useita tulostimia tuotetaan muuttuja mittarin (tai alle metristä), joka palvelee tulostuksen yksikkö. SÄÄ KORJAUS Excelissä VS. SÄILYKE SOFTWAREWeather korjaus voidaan tehdä Excelissä, mutta se voi olla työlästä, ja usein ei voi olla yhtä tiukat kuin silloin, kun tehdään käyttämällä erikoistunut ohjelmisto. Excel antaa taantumat, fit yhtälöiden ja tilastollisia indikaattoreita, jotka osoittavat, kuinka hyvin käyttö edustaa sopivauuskäyrän. On kuitenkin vaikea löytää paras tasapaino piste Excelissä, kuin voit erikoistunut ohjelmisto. Excel voi pakottaa sinun täytyy valita vain yksi tasapaino piste, ja mahdollisesti niin voisitte toistaa eri tasapaino pistettä, kun taas purkitettu ohjelmiston avulla voit helposti löytää parhaiten linjasta erilainen tasapaino pistettä. Lisäksi, jos annat säätiedot korkean kylmässä tai keskilämpötilat, se voi olla vaikea soveltaa oikein säätiedot oikeaan laskutuskausin. Kokeile ja tulet see.AVAILABLE SÄÄ KORJAUS DESKTOP SOFTWAREAll suurimmista työpöydän sähkölaskun seuranta ohjelmistot nyt korjata säätiedot. Lähes kaikki heistä korjata oman muuttujia samoin. Suuret työpöydän ohjelmat Energia CAP, Metrix, Stark Essentials ja Utility Manager Pro. Löydät tietoa kaikista niistä online.CONCLUSIONWeather muutoksia vuodesta toiseen. Jos haluat käyttää sähkölaskua näyttää energiansäästö energianhallintaohjelmat tahansa tarkkuudella, on tärkeää korjata sähkölaskua varten sään vaihtelu.
By: John Avina