Omistussuhteita - mikä on edullista, kun olet ostamassa Home?

Kun etsit ostaa kotiin, kysymyksiä yhteinen vuokrasopimus ja vuokrasopimus yhteistä voisi keksiä varsinkin kun on kaksi tai enemmän ostajia. Nämä ostajat voivat olla kumppaneita, aviomies ja vaimo, yksi vanhempi ja kasvanut lapsi, siskot ja veljet tai liity yksilöitä, jotka haluavat sijoittaa. Mitä kaksi yhteistä on se, että on olemassa useita omistajia yhdestä property.Under yhteisrahoituksella vuokrasopimuksen henkilöt omistavat kaikki kiinteistön etujaan liittyneet yhteen eikä niitä olemaan erottaminen. Tietyin edellytyksin ja sääntöjä sovelletaan tämän lomakkeen vuokrasuhteen. Ensinnäkin ne on voitava päättää yhdessä yhteydessä kuten kiinteistöjen myy sitä. Muista asioista, jotka koskevat omaisuutta on myös päätettävä yhdessä. Esimerkiksi ottamalla toinen kiinnitys olisi yhteisesti tuli yhteisvastuullisesti tenancy.Tenancy yhteistä on hieman erilainen kuin yhteinen vuokrasopimus. Kun se tulee vuokrasuhde yhteistä yksityishenkilöt voivat omistaa palaset tai osakkeita. Osakkeita voidaan tai ei olla yhtä ja tässä tapauksessa myydessään omaisuutta yksi henkilö voi päättää myydä osuutensa, ottaa toinen kiinnitys ulos, tai tehdä mitä he niiden osuus. Se omistaa erikseen kaikissa merkittävissä suhteissa toisen osapuolen share.Here on muutamia asioita harkitsemaan ostaessaan kiinteistöjä ja tutkii valitsevat ostamaan sen vuokralaisten yhteistä tai yhteisiä vuokralaisia. Pidä se mielessä, että kun tarkastellaan vuokrasuhde yhteinen, ei edellytetä, että omistajat suostuvat toiminnan osalta omaisuutta. Toisin sanoen, omistaja (joko tai) voi myydä osuutensa omaisuutta ilman lupaa toinen omistaja. Ongelmana on, että useimmat ihmiset eivät halua ostaa vain osa omaisuudesta. Tämä tarkoittaa, että jos kiinteistön omistusoikeus pidetään vuokralaisina yhteistä sinulla voi olla vaikeuksia myydä osuuden property.In tapauksessa ostaa kotiin muiden kanssa, sitten yhteinen vuokrasopimus tyyppi voi aiheuttaa vaikeuksia, kun on aika myydä omaisuutta. Suurimman hyödyn todennäköisesti tulevat käyttämään yhteisiä vuokrasuhteen. Se toimii tällä tavalla, koska kun useat henkilöt osakeomistus omaisuutta, ne molemmat on sovittava mitään esiintyvän it.Under yhteinen vuokrasopimus, on yksi omistajista kuolee, kun he omistavat kotiin, se heti palaa toiselle omistajalle. Alle vuokrasuhde yhteistä omaisuutta osake voidaan periyttää tahtoa, ja se on kuoleman alainen veroja, ja sellaista voi tulla, kun kiinteistön omistaja kuolee. Tämä puolestaan ​​voi olla ongelma paitsi ostaja, mutta myös elossa omistaja, joka haluaa myydä ja henkilö tai organisaatio, jonka osuus kuolleen omistaja oli left.There voi olla tapauksissa, joissa tilalla vuokrasuhde yhteistä voi olla hyödyllistä. Se voi olla paras joissakin olosuhteissa asuin monimutkainen, jossa on useita asuntoja. Se voi olla hyödyllistä käyttää vuokrasuhde yhteistä, joka mahdollistaisi jokaisen omistajat ovat täysin valvoa niiden osuus.
Tekijä: Curtis Strandfeld