Asioita huomioon, kun rakennuksen toinen kerros Lisäys

Rakennus toisessa kerroksessa lisäksi kiinni yhden tarinan kotiin on tullut hyvin suosittu vaihtoehto kodin omistajat etsivät lisää elintilaa ilman vaivaa irtikiskominen heidän perheensä. Sinun tulisi kuitenkin pitää mielessä, että rakennuksen kaikki kodin lisäksi on suuri yritys ja että rakennuksen toinen tarina ei ole yksinkertainen yritystä. Tässä muutamia asioita consider.Verify paikallisia kaavoitus lakeja lähistöltä. Jotkut kaavoitus lakeja rajoittaa rakentamista toisessa kerroksessa lisäksi, koska se vaikuttaa estetiikkaa naapuruston tai luoda muita kysymyksiä viereisen ominaisuuksia. Rakentamismääräykset olisi myös tutkittava, jotta toisessa kerroksessa lisäksi olemassa olevaan yhden tarinan kotiin on sallittua. Yksi asia harkita kodin nykyistä perustaa. Sen määrittämiseksi, jos säätiö voi tukea toisessa kerroksessa, sinun täytyy värvätä apua rakennustarkastaja, säätiö urakoitsijan tai arkkitehti, joka tutkii nykyistä perustaa. Lisäämällä toinen tarina päälle karjatila tyyli kotiin luo huomattavasti enemmän kuormaa konkreettisia pohjalle ja säätiö seinät. Anturoiden ja kantavat seinät ovat tyypillisesti rakennettu leveämpi ja vahvempi kaksikerroksinen koteja mikä tarkoittaa, että olet todennäköisesti tarvitse vahvistaa nykyistä perusta. Ennen kuin irrotat katon kotiisi, sinun täytyy suunnitella mahdollisia esteitä, jotka on ratkaistava. Esimerkiksi: - Mikä on koko kattopalkkeja? Voiko ne tukevat toinen kerros? - Onko mekaanisia osia kuten LVI-, sähkö-ja LVI käynnissä päälle nykyisten kattopalkkeja? - Onko apuohjelmia liitetty olemassa katon ja kuinka paljon ylitys se on? - Onko katto lakanaa, vaneria tai 1x levyt? - Kuinka monta kerrosta vyöruusu ovat olemassa katolla? - Onko pinot tai hormit ulkonevat katon läpi kuten tuuletusputket, takka savupiippu tai uuniin savukaasujen? mekaaninen infrastruktuuri kotiisi myös on tarkasteltava huolellisesti. Elementtejä, kuten lämpö-, vesi-ja sähkö tulee olla päivitetty ja muutettu tukemaan toisen kerroksen lisäksi. Tyypillisesti suurempi uuniin ja sähkö-paneeli on asennettu. Saattaa olla joitakin korjauskustannukset liittänyt toisen kerroksen lisäksi. Vaikka urakoitsija tekee kaikkensa varmistaakseen, että eheys pääkerroksessa säilyy, luonnostaan ​​riskejä vahinkoa ensimmäisen kerroksen seinät ja katot. Tämän tyyppinen vahinko tapahtuu usein, kun katto on poistettu ja vaikka toisessa kerroksessa lisäksi rakennetaan. Rakentamisesta aiheutuvat kustannukset toisen tarinan lisäksi päälle yksi tarina koti on suhteellisen kallis on kustannus per neliö jalka perusteella. Tyypillisesti on 30-50% maksun lisäämällä toisen kerroksen yli standardin rakennuskustannukset per neliö jalka. Kuitenkin vaihtoehto myydä kodin ja ostaa uusi on useimmissa tapauksessa kalliimpi vaihtoehto. Muista, että voit ehkä hyödyntää kodin pääoma tai ottaa remontoinnista lainoja kattamaan oman toisen kerroksen lisäksi tekemään unelmiesi suuremman kodin todellisuutta.
Tekijä: Lee Callero