Rakentamismääräykset ja remontointi

Building koodit ovat määräykset, jotka ohjaavat lähes kaikilla osa kodin suunnittelu ja rakentaminen. Jokainen uusi koti, remodeling hankkeen tai huoneen lisäksi on suunniteltava ja rakennettava koodien mukaisesti, jotka säätelevät rakennesuunnittelu, energiatehokkuus, rakentamisen laatua, ja yleisen turvallisuuden rakenteiden käytössä public.Codes sanella koon ja kokoonpanon portaat , määrä ja tyyppi ikkunat ja lasi, määrän energiaa talon kuluttaa, menetelmät ja materiaalit rakentamiseen, sijainti palovaroitin, ja satoja muita items.A uusia asunnonomistaja voi olla vain vähän tietoisia vaikutus rakentamismääräykset kotiinsa, koska useimmat koodi kysymyksiä käsitellään ennen kuin hän vie sen. Mutta asunnon yrityksen remontin tai huoneen lisäksi todennäköisesti tullut hyvin perehtynyt miten rakentamismääräykset vaikuttaa suunnittelu-, rakennus-, ja kustannukset niiden project.That: n, koska rakennusmääräykset vaativat usein tehtävää osiin talon, joka näyttää muuten ääni - se voi olla epämiellyttävä yllätys, että sinulla repiä huoneen kattoon, jossa olisit suunnitellut mitään merkittävää work.Below ovat muutamia suurempia koodi liittyvistä asioista usein törmännyt kotiin remontin, ja jotkut ehdotuksia siitä, miten voit suunnitella them.More Power! On syytä olettaa, että jokaiseen kotiin yli kolmekymmentä vuotta vanha vaatii päivityksen sähköjärjestelmä. Yleensä syyllinen on liian vähän valtaa tarpeisiin nykyaikaisen elämän, nykyinen sähkömääräyksiä tarvitaan noin kolme kertaa enemmän pistorasioita kuin muutama vuosikymmen ago.These lisäpistokkeisiin edellyttää suurempaa sähkötaulun, jotka puolestaan ​​voivat vaatia suurempaa sähkö-palvelun (enemmän valtaa!). Valitettavasti tämä on vaikea ongelma välttää. Jos aiot lisätä tai uudistaa, varmista, että urakoitsijan budjetit sähkö upgrade.What n Holding You Up? Vanhempi kotona on vähemmän se todennäköisesti vastaamaan nykypäivän koodit rakenteellisen lujuuden. Jos työtä tehdään alueen alkuperäisen rakentamisen, rakenne luultavasti tarvitsevat vahvistamalla - vaikka rakenne on seissyt tukevasti varten years.Any remontin, joka altistaa olemassa olevaa rakennetta tai muuttaa tapaa kuormat jaetaan lattiat ja seinät vaativat tarkistaa, että kodin rakenne. Lisäykset myös usein aiheuttaa rakenteellisia muutoksia nykyisten tukirakenteiden muutettu tai poistettu tieltä uuden work.But uusittaviksi rakenneosien kotona usein kasveja isompi (ja kalliimpi) esteen - tarvittavat siirtäminen olemassa olevien sähköjohtojen ja kanavan, joka voidaan reitittää kehystys. Se on osa mitä kutsutaan "heijastusvaikutus" - pieni muutos yhdellä alueella väreitä koko talon. Aina kun mahdollista, minimoida heijastusvaikutus suunnittelemalla lisäksi, joka ei häiritse talon rakenne ja remontin nykyisten huoneet siirtämättä walls.Where on savua ... Palovaroittimet ovat kahdenlaisia, akkukäyttöinen ja "Johdolla". Johdolla ilmaisimet saavat virtansa asuntojen sähköjärjestelmä, ja ovat yhteydessä toisiinsa - kun yksi menee pois, ne kaikki menevät pois. Asuin määräykset edellyttävät, että kaikki uudet asunnot ovat Johdolla ilmaisimet, ja useimmat lainkäyttöalueilla vaatia niiden asennusta koko kotiin, kun jokin osa on remodeled.Carbon hiilimonoksidin ilmaisimet ovat uusi lisäksi monia paikallisia koodeja. Mukaan Journal of American Medical Association, hiilimonoksidi on johtava syy vahingossa myrkytys kuolemista Amerikassa. CO2 ilmaisimet ovat samannäköisiä tutumpi palovaroittimet ja maksaa noin 40 dollaria retail.Plan siitä tarvitsisi lisätä sekä savua ja häkäilmaisin merkittävässä remontin tai lisäksi project.Watch Your StepsStairs ovat luultavasti yksi kaikkein vaarallisin osa minkä tahansa house. Satunnaisia ​​kaatumisia portaissa tapahtua monista syistä (vuosittain noin 239000 eli 9% kaikista rappu onnettomuuksia sattuu naisten korkokengät ja lapset). Aiemmin useita vuosia, asuin rappu on vähitellen yhä tehdä portaat loivempi ja helpompi negotiate.The vähiten rajoittava rappu geometria sallii enintään askelkorkeus ("uninen") 8 ¼ "ja pienin askel syvyys (" polkea ") 9". Koodi kirjoittajat ovat parhaillaan laskussa uninen korkeus 7 "ja lisäämällä kulutuspinnan syvyys 11", jolloin vähemmän jyrkät portaat ja toivottavasti parantaa portaiden safety.But nämä turvallisempaa portaat ovat myös suurempia - varmasti tietää rappu rakentamismääräykset ennen asetella suunnittelu teidän project.Good ohje ei ole vaikea FindExperienced arkkitehdit, remontin urakoitsijat, suunnitelma tutkinnon ja rakennustarkastajat avulla voit ennakoida monia mahdollisia koodiongelmiksi piilotettu ikääntyneiden kodeissa. Vähän aikaa ja rahaa sijoittaneet pätevä katsaus ideoita voi auttaa sinua välttämään kalliita yllätyksiä myöhemmin.
Tekijä: Richard Taylor, AIA