Kattilat - Vuokranantajat varmista, että ne ovat turvallisia

Yhdistyneen kuningaskunnan lainsäädäntöä on hyvin yksityiskohtainen ja sisältää määräyksiä, kun se tulee vaatimuksia turvallisuustarkastus vuokra majoitusta. Vuosittaisesta kaasun turvallisuustarkastus saa tehdä sertifioitu corgi kaasu insinööri varmistaa oikeudelliset vaatimukset täyttyvät. Laki sallii sakkoa enintään 5000 ja vankeutta enintään kuusi kuukautta, jos vuokranantajat eivät täyttäneet tätä requirement.The laki edellyttää vuokranantaja varmistaa seuraavat: * Open savukaasujen laitteita ei saa sijoittaa samassa huoneessa jossa ihmiset nukkuvat tai kylpyhuone. * Korjaus, palvelu tai liittyvä asennustyö kaasulaitteita pitäisi suorittaa corgi rekisteröity operatiivinen. * Sekä matkaviestin-ja kiinteän kaasulaitteita omaisuus on pidettävä hyvässä toimintakunnossa ja tarkastettava on vuositasolla corgi rekisteröity insinööri. * Kaikki työstä kaasulaitteet toimitiloissa olisi hyväksyttävä mukaan luetteloon turvallisuutta testeistä joita corgi valtuutettu teknikko. * vuokralaiset on oltava esteetön pääsy kaikkiin tarvittavat asiakirjat kaikille kaasulaitteet (kuten oppaita, turvaohjeet, ohjeet ja merkinnät). * Päivämäärät turvatarkastusten huomattava selvästi tietuejoukosta. Kirjaa olisi myös vikoja tunnistettu ja työstä niitä. Miehittäjät omaisuus pitäisi saada nämä tiedot 28 päivän kuluessa tarkastuksen tai ennen uusia vuokralaisia ​​ovat siirtymässä property.Landlords pitäisi asentaa suoja häkämyrkytyksen vuonna vuokrannut käyttöönsä. Häkämyrkytyksen aiheuttaa välillä 20-30 kuolemantapausta vuosittain Britanniassa. Hiilimonoksidi on seurauksena epätäydellinen palaminen reaktio, joka luo yhdistelmän hiiltä, ​​jossa on yksi happi-molekyyli. Kaasu ei ole hajua, väriä tai makua ja on erittäin myrkyllistä ja aiheuttaa tukehtumisen ja joskus kuolemaan. Häkä voi esiintyä, kun kattilan asennus on tehty huonosti, kun savu on huonosti suunniteltu tai asennettu tai yksinkertaisesti blocked.Landlords ei ole valinnanvaraa, vaan varmistaa, että kaikki kotimaiset kattiloiden lähtökohta tarkastetaan ja palveluja vuosittain. Suuret vuokranantajat, paikallisviranomaisten ja asuntoyhteisöt löytää tämän lakisääteinen velvollisuus aiheuttaa suurta huolta, koska hallinnollinen monimutkaisuus ja logistiikan vaikeus kaasun insinööri pääsy boiler.Analysing tällä alalla osoittaa, että se voi osoittautua erittäin vaikeaksi vuokraisäntä suuri kerrostalo järjestää pääsy kunkin omaisuuden kaasu insinööri. Normaalissa tuntia, useimmat asunnot ovat tyhjiä (kun vuokralaiset ovat töissä), harvoja vuokralaisten halukas jäämään kotiin ja odottaa kaasun insinööri soittaa sisään Vuokralaisina ovat haluttomia ottamaan palkalliseen pysyä kotona kuten kaasu turvatarkastukset, on vaikea vuokranantajat voivat täyttää oikeudelliset requirements.In ääritapauksissa vuokranantaja on turvauduttava antamisesta merkintä optio osaksi omaisuus, jos vuokralainen ei yhteistyötä. Tällaiset tapaukset ovat hyvin valitettavaa, koska ne ovat monimutkaisia ​​ja kalliita, koska tarve poliisin osallistua ja ylimääräisiä tehdä hyvää kustannuksia (joka voi saada 500 kiinteistöä kohden).
By: Tal Potishman