10 Top Vinkkejä lisäarvoa omaan omaisuuteen ilmaiseksi

1. On siivota. Haluat luoda illuusion ottaa runsaasti tilaa ja sinun täytyy luoda niin paljon tilaa kuin mahdollista. Ottaa sotkuinen paalut ympäri taloa, vaikka saattavat tuntea viihtyisä ja kodikas teille, osoittaa, että sinulla ei ole tarpeeksi tilaa ja että talo on yksinkertaisesti liian pieni sinulle. Jos se on liian pieni sinulle se voi olla liian pieni oman potentiaalinen ostaja. Myös ilman sotkua ostaja helpommin voi kuvitella, miten omat huonekalut ja tavarat sopii ja sopimaan kunkin huoneen. Jos he voivat kuvitella tämän jälkeen omaisuutesi memorable.2. Pitää talon siistinä, koska ensivaikutelma luottaa. Sotkuinen tai epäpuhdas talon tekee talon uninviting elää Muista selaavat talon täytyy haluta itse asua siellä ja viettää kymmeniä tuhansia puntia sitä. Ellei ostaja haluaa kunnostaa tai päivittää talon, joka on vähemmistö ostajia, he eivät halua kuvitella itse asuu saastainen talossa. Erityisen tärkeitä ovat kylpyhuone ja keittiö. Niiden on oltava kuohuviini, ultra-hygieeninen ilman vastenmielisiä hajuja. Jokainen katselu on mahdollinen myynti ja tylsiä vaikka se voi olla, puhdistaa huolellisesti ennen jokainen. Muista myös, että jos osoita hoidon puute, ostajat voivat nopeasti katsoa, ​​että et ole hoitanut omaisuutta ja siksi voi olla huolto-ongelmat vaanivat joka ostajat eivät löydä houkutteleva käsitellä with.3. Kun olet katselu ota lemmikkejä pois tai jättää ne naapurin. Jotkut ostajat eivät häiritsee lemmikki ja se voi olla yhteistä etua, mutta muut ostajat varmasti löytää turn-off. Lemmikit voi tarkoittaa, että lika tuodaan taloon, kirput voisi olla noin, viipyvä hajuja, karva ja turkikset lattialle ja huonekalut ja jopa jätöksiä (täällä puhumme talon kanit, linnut lintu häkeissä tai lemmikkieläinten hamstereita ja gerbiilejä petted pois häkistä). Ainoa poikkeus on kala akvaario! 4. Päästä eroon kaikista talon haisee. Tuoksut ovat mielikuvia ja muistetaan. Top tuoksuu päästä eroon ovat savuttomia, lemmikit ja joitakin ruoanlaitto. Vältä ilma-fresheners - niillä voi olla vaikutusta, että yrität salata jotakin. Leivän leivontaan, kakkua ja kahvia tuoksut ovat miellyttäviä ja houkutteleva ostajille, koska ne herättävät rentoutumista ja yleisen edun times.5. Kun olet katselu vaatia, että agentti mukana katsojan ja olla varma, että olet ulos talosta. Mahdollinen ostaja sitten tuntuu rennompaa ja estoton. He voivat puhua vapaasti ja kuvitella itsensä helpommin asuu talossa. He voivat istua lounge ja saada tuntumaa talon tuntematta niitä sekaantumatta. Jos he haluavat kysyä kysymyksiä teistä, niin että voidaan tehdä myöhemmin. Voit myös välttää vastaamalla kaikkiin vaikeisiin kysymyksiin, kuten miksi saatat olla myydä ja itse asiassa, jotkut myyjät ovat alttiita huomauttaa vikoja talonsa! Tietenkin tämä on vältettävä kaikin menettelyistä aiheutuvista tosiasiallisista kustannuksista.6. Useimmat ostajat ilmeisesti päättää, he pitävät omaisuutta ensimmäiset 15 sekuntia. Siksi sinun on varmistaa, että omaisuus kutsuu ulkopuolelta. Siisti edessä, on kukkia ruukkuihin ja ripustettavat korit, siirtää minkä tahansa auton pois ajotieltä. Piilottaa ruma astiat ja mitään valoja, jos se on todennäköisesti lainkaan pimeää. On jalka matolla ulkopuolella - se osoittaa, että et halua lika talossa. Varmista, että se on selvää, että tämä talo on hoidettu ja hyvin hoidettu. Monet potentiaaliset ostajat eivät aluksi drive-by tarkistaa talon ennen katsella sitä ja sinun omaisuutesi välittää tämän ensimmäisessä testissä. 7. Kerta näytöt huolellisesti. Vältä koulu toimii, markkinoiden päivää, bin-kokoelma päivää ja kaikki päivät, jos liikenne voisi olla ongelma. Et halua myynti talosi vaarantunut tekijät ulkopuolella control.8. Ennen ensimmäistä katselu kysy agentti mielipidettä miten talosi voidaan tehdä myytävissä. Voit pyytää ystäviä, mutta joiden mielipide voi olla hankala ja mahdollisesti epämiellyttävä - se on parempi pitää se professionals.9. Paras aika vuodesta myydä talo on keväällä, ja toiseksi syksyllä. Jos myyt on paras aika vuodesta on enemmän ostajia ja niin saat paremman hinnan. 10. Varmista, että omaisuus yksityiskohtia teidän kiinteistönvälittäjä, kuten valokuvia ja kuvauksia tee oikeutta omaan omaisuuteen. Monta kuvaa voidaan parantaa, kuvaukset voi olla väärässä ja voi vähätellä omaisuutta. Esimerkiksi puutarha voisi kuvata pihalla, makuuhuone voidaan kuvata laatikko huone. Tarkista omaisuutta yksityiskohtia, älä luota pelkästään agentti ja tehdä aloitteita myydä omaisuutta sen parhaassa valossa. Uhrattava jonkin verran aikaa parantaa toivottavaa omaisuutesi houkuttelee enemmän potentiaalisia ostajia. Haluat niitä ensinnäkin olla kiinnostunut kiinteistön tiedot, sitten ulkopuolella kiinteistön haluat ne haluavat tulla sisälle. Kun sisällä haluat ne haluavat pysyä sisällä ja asua siellä. Sinun täytyy varmistaa, että he saavat mahdollisuuden kuvitella itsensä elävät omaisuutta. Jos he voivat tehdä kaikki nämä asiat niin olet todennäköisesti saada ostotarjouksen pitäisi viedä sinut ratkaiseva myyntiin.
By: Susy Copus