Energiatehokkuustodistuksista

Kun EPC: n ensimmäisenä tuotiin lonkat, monet ihmiset Property teollisuus olivat mielessä, että a) ne ovat turhia ja ostajan tai vuokralaisen ei katso niitä b) vain yksi vaivaa Kiinteistönvälittäjä, myyjät ja Vuokranantajat päästä yli ja c) lisäämällä kustannuksia asunnonomistaja. Tietenkin tämä on vain minun mielestäni kuitenkin, ehdotan, että nämä ajatukset ovat yhteisiä vähintään puolet Britannian väestöstä! Mitä EPC on oikein kyse? Haluammeko todella ymmärtää mitä hallitus yrittää saavuttaa. Vastaus kai olisi ... no.direct.gov.uk, todetaan, että "Rakennukset tuottavat lähes puolet Britannian hiilidioksidipäästöjä! Se on lähes kaksi kertaa suurempi kuin autoja ja lentokoneita. Miten rakennus on rakennettu, eristetty, lämmitetty, ilmanvaihto ja käytetyn polttoaineen, kaikki osaltaan sen hiilidioksidipäästöjä. "Jos ajattelee sitä maailmanlaajuisesta näkökulmasta, pelottava faktoja ilmaston lämpeneminen on vakava asia ja se on aikakin joku alkaa toimia sen! Tehtyään vähän tutkimusta nykyinen ilmasto muuttuu, minun mielipiteitä EPC: n ovat muuttuneet, tai ainakin yritän nähdä niitä eri näkökulmasta. Ainoa ongelma nyt yrittää muuttaa käsitystä teollisuus todella toimia EPC: n sijaan nähdä sitten kuin toinen "kohtaan rasti" kun vuokraat property.A pari faktaa EPC: n: energiatehokkuustodistukset (EPC) katsotaan nyt pakolliseksi kaikille omaisuuden vuokrata alkaen 1. lokakuuta 2008. Energia (EPC) otettiin käyttöön tarjota Vuokranantajat kiinteistöjen päästää, Yksityisasiakkaat, Vuokralaisten ja ostajat omaisuuden tiedot, jotka koskevat energiatehokkuutta omaisuutta. Omaisuus arvostellaan sen standardin energiaa ja hiilidioksidipäästöjä tehokkuutta ja saavat energialuokka arvosanan "" - tehokkain läpi "G". Luokittelu "D" on keskimäärin rating.What eivät EPC: n tarkoittaa Vuokranantajat? Vuokranantajat voivat tehdä muutoksia hotellin anna perustuu suosituksiin EPC: n raportti. Raportti sisältää tietoa Vuokranantaja kuten: • parannusehdotuksia (kuten sopiva parvi eristys) • arvioidut kustannukset tällaiset parannukset • mahdolliset kustannussäästöt vuodessa, jos parannukset tehdään • miten tämä muuttuisi energiaa ja hiilidioksidipäästöjä arvostelut ja propertyLandlords voivat käyttää näitä tietoja: • Kannusta Vuokralaiset vuokrata kiinteistön perustuu mahdollisesti vähentää polttoainekustannuksia • Leikkaa oman polttoainekustannukset tai pysyvät kustannukset tyhjien kiinteistöjen • parantaa energiatehokkuutta talon tai litteä vuokrata • Apua leikata hiilidioksidipäästöjä teidän propertyLandlords ei tarvitse toimia suositusten ehdotti kertomuksesta kuitenkin edistämiseksi houkuttelevuutta omaisuuden antaa, energiatehokkaampia omaisuus pitäisi rohkaista hintatietoisia vuokralaisten lisäämään enquiries.All vuokranantajille, jotka vuokrataan omaisuus on tarvitse tehdä EPC käytettävissä mahdollisille vuokralaisille ensimmäistä kertaa annat omaisuutta jälkeen 1. lokakuuta 2008. EPC tarvitaan vain omaisuutta, joka on itsenäinen, ja se on voimassa 10 years.An EPC ei tarvita, kun vuokralainen vuokraa huoneen ja osakkeet facilities.What eivät EPC: n tarkoittaa vuokralaisten? Energiatehokkuus kiinteistön antaa mitataan käyttämällä samaa laskelmat kaikkien asunnot, talot ja asunnot vuokrattavissa. Tämä mahdollistaa Vuokralaiset tehdä tietoisen päätöksen, kun he tulevat valitsemalla omaisuutta vuokrata. Energian tehokas kiinteistö voi olla halvempaa ajaa laskettaessa kustannukset lämmityksessä ja polttoaineen bills.As vuokralainen, jos olet kiinnostunut vuokraamisesta kiinteistön sitten EPC on käytössäsi maksutta joko vuokranantaja tai kerroit agentti. EPC tarvitaan vain vuokra omaisuutta, joka on itsenäinen, ja on voimassa 10 years.An EPC ei tarvita, kun vuokraat huoneen ja jakaa facilities.Who on vaaditaan EPC? EPC vaaditaan lakia, kun rakennus on rakennettu, myydään tai sietää vuokrattavissa. EPC: n sovelletaan vain Englannissa ja Walesissa. Pohjois-Irlannissa ja Skotlannissa tuottavat omat sääntönsä. Lisää tietoa ilmastonmuutoksesta www.energysavingtrust.org.uk, ja jotka koskevat EPC: n klo www.communities.gov.uk ja www.campaigns.direct.gov.uk/epc/
By: Jonathan Daines