Mikä Home arviointi?

Koti arviointi on lausunnon arvoa, sivistynyt arvaus, hypoteesi siitä, mitä tyypillinen ostaja maksaa tahansa omaisuutta kohtuullisessa ajassa markkinoilla. Se on vakava asia näinä päivinä. Kun arvioija kartoittaa omaisuutta, he eivät etsi hillitsemiseksi valittaa tai suuri lavastus, he etsivät on useita sosiaalisia, taloudellisia, ja ympäristöjärjestöt voimia, kiinteistöjen myynnin kehitykseen. Vaikka kodin markkina-arvo voi nousta laitteiden korvaamiseksi, maalaus, istuttaa kukkia ja järjestämässä huonekalut, mikään näistä asioista vaikuttavat arviointiin. Jos haluat lisätä arvioitu arvo kotiisi sinun täytyy katsoa syvemmälle kysymyksiä, päivitetty LVI-, sähkö-ja LVI-järjestelmät, uudet katot, ikkunat ja eristys vaikuttavat kaikki arvioidusta arvosta home.The kustannusten arviointi tyypillisesti kulkee 200 dollaria 400 dollaria valikoima ja ne ovat yleensä hyvä 6 months.What 's arviointi?: - oikeudelliset ja fyysiset ominaisuudet kiinteistön-neliön kuvamateriaalia-mittaukset-luettelo vastaavista ominaisuuksista naapurustossa-kuvaus naapuruston-raportin nykyinen kiinteistö ja markkinoiden kehitystä alueella-analyysi "suurin ja paras mahdollinen käyttö" omaisuuden Mikä Home Arviointi voi auttaa sinua: arviointi tärkein tehtävä on auttaa määrittämään todellinen markkina-arvo kiinteistön, olennainen tieto, kun lainanantajat määritellä kiinnitys ehdot. Monissa tapauksissa ostajat tai asunnon etsivät jälleenrahoituksen vaaditaan jalka laskun arviointi. Kun olet valmis, kuitenkin raportti kuuluu pankille. Kaikki muut osapuolten on virallisesti pyydettävä jäljennös kertomuksesta, jos he haluavat tarkistaa sen. On suositeltavaa, että kaikki osapuolet tehdä tämän, voit taata, että pankit varmistaa, että niiden edut on katettu. Mutta kun pankit vaativat arviointia ennen kuin he lainata mitään rahaa kotiin, se ei ole ainoa syy saada. Ihannetapauksessa arviointi voi suojella kaikkien osapuolten edut mukana kiinteistökaupoissa yhtä hyvin. Esimerkiksi ennen kuin laittaa kotiin markkinoilla, sinun täytyy saapua hintaan, markkinat kantavat, arviointi olisi ensimmäinen askel. Arviointi on myös hyödyllistä ostajille päättää elinkelpoisuuden investointeja. Vaikka kiinteistönvälittäjät voi yleensä antaa sinulle vertailevan markkina-analyysin, joka antaa sinulle hyvän käsityksen kodin arvoinen, jos olet ostamassa kotiin, nämä arvioinnit ei korvaa arviointia. Ellei joku forking yli matkalaukku täynnä rahaa omaisuutta, arviointi vaaditaan pankin ennen kuin ne lainaavat rahaa mihinkään buyer.Appraisals voi myös olla hyödyllistä asunnon, jotka tekevät remontin. Tapauksissa, joissa teet muutoksia kotiisi aikomuksen lisätä jälleenmyynti arvo, arvioitsijan avulla voit selvittää, onko saat tuoton sijoitukselle. Joskus arvioinnit ovat myös vaatineet, jos asunnon arvo on riidan eli avioero, kiinteistö ratkaisu, sulkemiseen ja kaavoitus kysymyksiä. Kaikki valtiot vaativat kehityskeskusteluista on valtion lupa tai todistus. Jos etsit arvioitsijan työskennellä, varmista aina, että yksi voit vuokrata on sertifioitu valtion asut tuumaa Tämä pitäisi olla vähintään perusedellytys. Muita tutkintoja voi sisältää sertifiointijärjestelmän, jossa ammatillinen järjestö. Arviointi instituutin ja American Society of Arvioijat molemmat vaativat jäsenet ulotuttava valtion vaatimukset.
By: Alex Neir