Puuttuminen Stucco jättäminen

lisäksi katto vika, yleisin lähde kosteuden pääsyn asuntoyhteisön ominaisuuksia on vika sivuraide materiaalia. Etelä-Kaliforniassa useimmat sivuraide koostuu stucco. Valitettavasti stukki sivuraide järjestelmät vuotaa! Miksi rakentajat määrittää stukilla niin usein? Stucco tuli suosittu Yhdysvalloissa 1800-luvun alussa niin edullinen ja tehokas keino ulkoseinän kattaa yli betoni, tiili tai kivi. Nykyisin useimmat stukilla liittyy edullisempi menetelmä hakemuksen, vaan tiili tai kivi, se levitetään auki runkorakenne. "Avaa kehys" tarkoittaa sitä, että paperi-ja sorvi vahvistaminen muistuttaa kanaverkkoa on kirjattu yli puurunkoinen seinät ilman vaippa, ja sitten päällystetty kolme sovelluksia kipsi. Tämä on edullinen tekniikka, mutta se on pitfalls.When sinä katsot kipsiseinien seinään, kaikki näet on kipsi. Kipsi ei pidä kotiin kuivana, se vain suojaa vedeneristys paperia. Kyllä, paperi. 90 prosenttia ulkoseinän alueella, kaikki mitä pitää laite kuivana on paperia, joka on ohuempi kuin käyntikortti. Koska stukilla toimii kuin sieni, vettä saa käyttöönsä suojapaperi vilkkuminen ja vuotaa teidän seinien milloin tahansa repiä, taaksepäin sylissä tai mitätöitäväksi alue paper.Almost kaikki stukilla vuodot voidaan jäljittää sovellus virhe. Virheitä esiintyy, kun paperi, vilkkuu, ikkunat ja muut osat eivät oikein päällekkäin (flash) kohteita suoraan niiden alapuolella. Vuotavat tapahtuu myös paperi-ja vilkkuva hajoaminen johtuu iästä tai liiallisen kosteuden pääsy. Muista, että useimmat stukilla vuodot eivät näy sisätilojen laitteen, 6-tuuman väli stukilla ja sisustukseen kipsilevyä - koostuu lasikuitu eristys ja puu kehystys - mahtuu paljon vettä ennen kuin se osoittaa sisäpuolelle. Kun tämä tapahtuu, voit odottaa hometta, kuivalaho ja termiittejä seurata. Vuotavat sisällä stucco seinät yleensä peräisin jostakin seuraavista lähteistä: WindowsWindow vuotoja stucco seinät ovat yleisimpiä vilkkuu vioista koko rakennuksen. Nämä vuodot kaksi peruslähteitä: epäonnistuminen ikkunankehykseen itse mekanismin tai virheellinen liplatusta stukilla suojaava paperi-järjestelmän päälle ikkunan laipat. Korjaus vaatii yleensä kuntoutuksen ikkunan kehys tai poistaminen stukilla ympäröivän ikkunan oikein soveltaa paperi vilkkuu järjestelmän. Erilaiset seinään penetrationsVents, letku ruokalaput, pistorasioita ja valaisimia stucco seinät luovat vilkkuu ongelma rakentamisen aikana. Useimmat näistä ei ole riittävästi laipat päällekkäin paperi vilkkua kunnolla ja ei ole asianmukaisesti suljettu aikana construction.Fascia ja leikata Woodin Aiemmin yleinen virhe rakentajat oli lopettaa paperin suojajärjestelmä paikassa otsalaudallinen ( leikata puun) alla kattolinja. Koska puu ikäisiä, se kutistuu ja halkeaa, jolloin kosteus mennä taakse puun ja osaksi wall.Wall pohja leakingSince stukilla toimii kuin sieni ja pitää vettä, se tarvitsee "release" vilkkuu alareunassa seinään, kutsutaan yleisesti "itkeä tasoite." Useimmat usean yksikön komplekseja rakennettu ennen 1970 ei ollut itkeä tasoite asennettu. Monissa näistä rakenteista, jäänyt vesi kanavoidaan pohjalevy seinään. Vaikka itkeä tasoite vilkkuva on asennettu, ulkoa kylvökone järjestelmät ovat usein nostetaan korkeammalle tasolle kuin vilkkuva tai sisäpuolen lattiassa linja. Kun tämä tapahtuu, vesi pakotetaan seinään structure.Retrofitted vilkkuva installationsMost hallinnoimiin kiinteistöihin ovat jälkikäteen ovet, ikkunat, kalusteet tai korjauksia, jotka valmistuivat jälkeen alkuperäinen rakennuslupa. Kun stukko ympärille on paikattu, uusi vilkkuva paperi on usein päällekkäin väärin, tai vanha, hauras paperi on vaurioitunut niin paljon, että on mahdotonta tehdä asianmukainen päällekkäisiä. Koska uusi kipsi laskeutuu ja halkeamia väärän kiinnityksen metallilankavahvikkeen, vesi löytää tiensä läpi kipsin ja paperin ja osaksi seinien. Stucco crackingStucco seinät esiintyy usein halkeamat ikkunat, ovet tai avomaalla alueita seinään. Vaikka halkeilua ei välttämättä tarkoita epäonnistumista sää-suojajärjestelmä, suurentunutta sadeveden ja ilman kautta epäpuhtauksien aiheuttaa paperin ennenaikaisesti mädäntyä ja epäonnistua siten mahdollistaa kosteuden tunkeutumisen. Menetelmät RepairThe kustannusten välisen eron korjaus vaihtoehtoja voi olla huikea, joten on tärkeää etsiä asiantuntija diagnosoinnissa ja suunnitella tehokas ratkaisu. Tässä on kolme korjaus vaihtoehtoja harkita, lueteltu eniten halvimpia: Wall rebuildCompletely uudelleenrakentaminen 20-jalka 20-jalka osa stukki seinään uuden vilkkuu voi maksaa välillä $ 10.000 ja 23000 dollaria. Onneksi tällainen korjaus on harvoin tarpeen. Oma yritys täysin uusinnat ulkoseinien alle 1 prosenttia, kun käsitellään stucco vika. Poikkipinta rebuildPerhaps yleisin stukilla korjaus liittyy poistamalla osa stukki ikkunoiden tai vilkkuu transitioalueen, sitten soveltamalla uusia vilkkuu, Metallilankavahvike ja kipsi. Tämä tekniikka vaatii huolellista ja intensiivisen työn aikana purku ja uuden hakemuksen prosessi. Sen tulee sisältää käyttäen bituthene taipuisa kalvo puolilta, vaakapinnat ja vilkkuvat transitioalueen. Kustannukset rakentaa kolme tai neljä vilkkuvaa transitioalueen saman 20-jalka 20-jalka osa stukilla voi maksaa välillä 3000 dollari ja 12000 dollaria riippuen laadusta korjausta. Doing työtä oikein vie aikaa, minkä vuoksi tämä menetelmä on suurin vika oli kolme vaihtoehtoa. Vuonna huonosti tehty uusinta, uusi paperi vilkkuminen ei ole täysin limittäin alle pelastaa reunan vanha paperi, ja usein sorvi Metallilankavahvike compromised.Non-invasiivisia repairEven kun ei ole osia stukilla ja vilkkuu korvataan, seinät voi vuotaa vanhenemisesta johtuen lähialueilla stukki jossa paperi vilkkuva järjestelmä on hajoamassa. Onnistunut ratkaisu on pistää kaikki ikkuna-, ovi-ja sekalaiset vilkkuva läpiviennit taipuisat, kestävä uretaanikumia. Koko seinän päällystetään sitten pohjasta kattoon käyttämällä elastomeerinen pinnoite järjestelmä kuten Thorolastic. Elastomeeriset pinnoitteet vedenpitävä ulkopuolen seinä ja siten poistaa tarpeen korjata kuluneet paperin vilkkuu järjestelmä. Korjaaminen 20-jalka 20-jalka osa seinään uretaani injektio ja elastomeerinen pinnoite voi maksaa välillä $ 2500 ja 5500 dollaria. Kun käytät pinnoitteita on tärkeää, että korjaus-alue ulottuu kattolinja joten kosteus ei tullut loukussa stucco. Elastomeerinen pinnoitteet olisi varattu vain seinät historian vuotaa. Vaikka vianetsintä vuotava stukko seinät voi olla vaikeaa, koska luonteen taustalla vilkkuu järjestelmä, vesi testaus voi usein tarjota tehokkaita tuloksia. Tällaista testausta kartoitetaan epäonnistumisen takana stukilla yli 95 prosenttia time.Stucco ei ole menossa minnekään. Sinä ja minä siirtyä meidän seuraava kodeissa, ja mahdollisuudet ovat hekin stucco. Onneksi uudempia asuntoja rakennetaan enemmän hoitoa ja korkeammat vaatimukset. Mutta kun vuotoja tapahtuu, hän on tärkeää, että menetelmä korjaus on tehokas ja edullinen.
By: Charles Antis