Oletko tulvariskiä liialta Sade?

Viimeksi monilla meidän valtion (ja muillekin) aloitti päivittämässä FEMA tulva vakuutus Äänestä Maps (yritykset). Nämä kartat osoittavat alueita mahdollisten tulvien perustuu 1-prosentin mahdollisuus myrsky tapahtuma. Tämä on ollut tiedossa aiemmin kuin 100 vuotta tulva ja tunnetaan myös Special tulvavaara Area (SFHA). Kun saat sateen määrä, joka sisältää 1 prosentin myrsky tulvaveden tulevat tietty korkeus lähellä koti, joka tunnetaan Base Flood Elevation (BFE). Yritykset olivat äskettäin päivitetty monet maakunnat ympäri maata, koska ärsyke rahoitusta. FEMA on arvioitava sen tulvavaarakartta varaston vähintään kerran 5 vuodessa. Mutta, koska rahoituksen puutteita, se on ollut yli 15 vuotta joillekin communities.For niille asunnon asuntolaina, ostaa tulva vakuutus on pakollinen osallistuvien yhteisön, jos laina on liittovaltion vakuutettu tai lainanantaja säätelee liittohallitus. Tulva vakuutus on erittäin suositeltavaa, vaikka et ole ostopakkoa, mutta sijaitsevat lähellä puron tai lake.Remember, 1-prosentin mahdollisuus myrsky on 1 prosentin mahdollisuus on saavutettu tai ylitetty jonakin vuonna. Elinaikana 30 vuoden asuntolaina on 26% mahdollisuus ottaa tulvan, joka ylittää pohja tulva korkeus. Mortgage vakuutusten hinnat ovat yleensä vähemmän korkeamman pohjan yläpuolella tulva korkeus valmiin lattian sijaitsee. Siksi, jos olet neljä jalkaa BFE hinnat pitäisi olla pienempi kuin jos olisit tai alle BFE. 300 dollaria politiikka saattaa hyvinkin kannattaa mielenrauhan se tuo. Asunnonomistaja vakuutussopimus jättäminen niistä pois tulva damage.You pitäisi myös tietää, että vain koska olet yli BFE ja kaukana käynnissä stream, monet kuiva ojat ovat aiheuttaneet merkittävää vahinkoa kotiin aikana tuhotulva. Jälleen asunnonomistaja politiikka on turha tässä tapauksessa, mutta tulva politiikka kattaisi tämä vahinko. "Hankinnat tulva vakuutus on pakollinen ... jos laina on liittovaltion vakuutettu tai lainanantaja säätelee liittohallituksen" Kuten edellä todettiin, kiinnitys Yhtiö voi joutua pyytää sinua ostamaan tulva vakuutus. Tietenkin he haluaisivat sinun tehdä niin, koska ne on suojattu myös. Sinun pitäisi myös tietää, että lainanantaja voi myös vaatia tulva vakuutus, vaikka se määräytyy et tarvitse sitä. Tämä on heidän etuoikeus. Jälleen hinnat pitäisi olla melko pieni tässä tapauksessa, mutta on olemassa joitakin kustannuksia kuitenkin. Nyt kun tietää hieman kokonaistilannetta, miten tämä vaikuttaa suoraan? Jos olet tällä hetkellä osoitettu olevan tai lähellä tulvavaara-alueelle, tai jos aiot olla tai lähellä tulvavaara ehdotetusta karttoja, nyt on aika toimia. Seuraavat ovat mahdollisia tilanteita, joissa saatat löytää itsesi: 1. Out of tulvavaara-alueelle täysin uusia ja vanhoja karttoja. Tämä on suuri. Tässä tapauksessa ei vaadita ostaa tulva vakuutus. Mutta, kuten sanoimme alla, jos on olemassa riski sinun kannattaa harkita sitä. Arviointi riskiä on nopeaa ja helppoa. 2. Olet paljon tällä hetkellä tai ehdotetaan esitetään tulvavaara-alueella. Tämä vie sinut mukaan vaatimus tulva vakuutus. Teidän tilanne voi nyt olla jokin seuraavista: * Your paljon on "in" tulvavaara-alueelle, mutta alin viereisen luokan (paikallinen) ympäri taloa on "out" tai pohjan yläpuolella tulva korkeus (BFE). Tässä tilanteessa on mahdollista, että tulva vakuutus vaatimus voidaan poistaa. Tätä prosessia kutsutaan kirje Kartta Tarkistus (LOMA). * Alimman viereisen luokan (paikallinen) on alle BFE mutta alin valmiin lattian korkeus (FFE) on yli BFE. Tässä tapauksessa sinun täytyy ostaa tulva vakuutus. Korkeus sertifikaatti on tarpeen, koska tapa määrittää lisämaksullisia. * Your alin valmiin lattiapinnan korkeus (FFE) on alle BFE. Tämä tapaus on samanlainen 2.b. edellä, mutta tulvariski on korkeampi. Jälleen saada korkeus todistus määrittää oman palkkion rate.If olet tilanteessa 2 edellä, ensimmäinen askel on saada korkeus päättäväisyyttä. Tämä prosessi tapahtuu lisensoitu maanmittari, joka mittaa korkeus valmiin lattian korkeus ja alin viereisen luokan määrittää sijaintisi suhteessa tulvavaara-alueella. Tämä prosessi tuottaa Korkeus varmenne voidaan käyttää joko valmiiksi LOMA prosessin tai anna vakuutusasiamiehen asettaa tulva vakuutusmaksu rate.One rahan säästö vinkki - jos karttoja ei ole vielä tulostettu sinulla on mahdollisuus saada vakuutukseen vanhan hinnat. Sitten, kun uudet kartat tulevat voimaan, sinun hinnat pysyvät samoina - sinun tulee tehdä poikkeus sisään
: J. Keith Maxwell