Jos Sinulla Invest Condo Conversion?

Kääntymyksen condo on tiedossa, kun se on muunnettu vuokra-asuntoja omistuksessa asuntoja. Nämä voivat olla hieman halvempia kuin osakehuoneistojen, mutta ne olisi myös tutkittava huolellisesti varmistaa, että alempi hinta on sen arvoista. Huolellinen tarkastelu laadun peruskorjaus ja rakennuksen iästä ja sen järjestelmiä on sen varmistamiseksi, että jälleenmyyntiarvo on vaivan arvoista aikaa ja rahaa. Huoneisto muuntaminen voi tapahtua hyvin, että ei ole mitään todellista eroa laadultaan muuntaminen ja sisään rakennettu myytävänä. Kuitenkin monet muunnokset ovat enintään uuden maalipinnan ja eivät esiinny mukavuudet, että jopa kaikkein yksinkertaisimmista sisäänrakennettu myytävissä osakehuoneistojen ominaisuus, kuten kunnon kokoinen keittiö ja pesukone /kuivuri hookups. Varmista, että tiedät kaikki mukavuudet tarjotaan huoneisto ja kaikki mukavuudet, jotka ovat yleensä tarjotaan vastaavia asunnot. Aina on tarkastus tehdään rakennuksen että pidätte ostamista. On joitakin tuloksia, jotka hyvältä vain suppeasti tarkastus, mutta pätevä tarkastaja voi löytää ongelmia. Omistajat, jotka haluavat tehdä rahaa pois heidän ex-motelli aio hajuakaan teille puute esteellisiä tilaa ostat tai että maali kattaa halkeamia kipsi. Hyvä tarkastaja voi ilmoittaa asioita, jotka voivat olla suuria mahdollisia ongelmia Haluat tietää, kuinka vanha rakennus on. Uusi muuntaminen, vaikka tehty hyvin, voi naamioida vanhempi rakennus, joka voi olla sen viimeinen jalat useilla aloilla. Sinun pitäisi selvittää iän ja yleinen korjaus asioita, kuten katto, säätiö, tukirakenteet, sähkö-, vesi-, lämmitys /jäähdytysjärjestelmien ja viemäriverkkoon. Jos huoneisto muuntaminen on tehty melko uusi rakennus, se on yleensä parempi veto kuin vertailukelpoinen vanhempi rakennus yksinkertaisesti johtuu elinikä eri järjestelmiä, jotka tekevät sen. Vanhemmat vs. uudempi myös tulee pelata kannalta rakentamismääräykset. Jos kehittäjä ei ole nähnyt, että rakennus on päivitetty läsnä tunnuksia, voit olla ja ongelmia tiellä. Joissakin tapauksissa saatat jopa olla vastuussa tuo laite jopa koodi, jos haluat myydä tai vuokrata. Seuraava arviointi voi myös järjestää ikäviä yllätyksiä, jos et ole varovainen. Jos muunnos on peräisin motelli tai vuokra-omistettu rakennus, tarkista asettelua. Vuokralaiset ovat todennäköisesti unohtaa asioita, jotka omistajat löytävät sietämätöntä. Kaavoista tarkoitettu asuntojen suurin määrä ihmisiä vähiten aikaa ei yleensä tekevät mukava koti järjestelyistä. Jos on muuntaminen, on se ottanut tämän huomioon? Entä uudet matot ja kalusteet? Ovatko he valittu silmällä nykyajan vaatimuksia vai ovatko ne halvin halpaa? Tai on siellä ollut parannuksia ollenkaan? Katsokaa jälleenmyynti arvo yksikkö. Jos laite ei ole muunnetaan uudistustyöt, se ei voi olla houkutteleva ostajille. Saatat olla ostaa vähemmän, mutta olet toivonut myydä enemmän, tulee condo nykyinen ulkoasu, korjaus ja kalusteet tukevat tätä? Pystytkö tekemään voittoa viiden tai kymmenen vuoden kuluttua? Condo muunnokset usein ovat ensiasunnon ostajat niiden suhteellisen halvemmalla kuin sisäänrakennettu myytävissä Condo yksikkö. Varmista kuitenkin, että sinulla on tarkastus tehty ja tarkastelemaan kriittisesti yksikkö livability ja jälleenmyyntiarvo. Muuntaminen voi olla loistava juttu, tai se voisi tehdä haluat, ollut koskaan tullut condo markkinoilla. Huolellinen tarkastukset voivat olla eroa onnellinen asunnonomistaja ja yksi vaivaavat kuuluvat arvo heidän omaisuuttaan.
By: Ted Guarnero