Lisätä arvo kotiisi

Olemme keksiä kuusi yksinkertaisia ​​ohjeita, joiden lisäarvoa omaan kotiin, mutta aina hakea kiinteistönvälittäjän neuvoja varmista lisäarvoa sovelletaan omaan omaisuuteen. Kaikkiin koteihin on kattohinta joten on tärkeää varmistaa, että kustannukset eivät ole niin kallista, että et tee voittoa - tai jopa menettää rahaa - teidän investment.Convert parvi: Tämä on kaikkein kustannustehokkain tapa saada lisää elintilaa ja sinun pitäisi pystyä tekemään sen, jos koti on rakennettu ennen vuotta 1975 ja /tai parvella on enintään pääntila 2,3. Työ maksaa noin £ 20000 ja kestää noin kuudesta 12 viikkoa. Luominen kahden hengen huone, kylpyhuone on suosituin vaihtoehto ja Nationwide Building Society arvioi, se voisi lisätä 21% arvo kotiisi. Ota ammatillisia neuvoja ennen kuin aloitat, koska muuntaminen on täytettävä rakennus ja palo regulations.Build laajennus: n mukaan Nationwide Building Society, pohjakerroksen laajennus voi lisätä kiinteistön arvo noin 5%, mutta lisää makuuhuone luoda kolme- bed talo saadaan 12%. Kun suunnittelet, tehdä huoneita mahdollisimman suuri, mutta eivät uhraa liikaa puutarhassa, koska se voi tehdä kiinteistön tuntuu pois tasapainosta ja estää ostajia. Tarkista paikallisen suunnittelun toimisto nähdä, jos tarvitset luvan. Työ on myös noudatettava rakennusmääräykset ja tarkastetaan ja siirretään keskeisille stages.Buy parempi keittiö: uusi keittiö tekee oman omaisuuden houkuttelevampi ostajia ja voi lisätä jopa 4% sen arvosta, mukaan Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Mutta aina pitää kustannuksella suhteessa koko omaisuutesi. Esimerkiksi siellä on vähän mahdollisuuksia lisäarvon tai jopa saada takaisin oikeudenkäyntikulut, jos lisäät mittatilaustyönä £ 25000 keittiö £ 170000 semi.Add ylimääräinen kylpyhuone: Uusi oma tai toisen kylpyhuoneen voi lisätä 5% kodin arvo mukaan Nationwide Building Society, mutta älä tee sitä kustannuksella kahden hengen huone, koska tämä voi devalvoida omaisuutta. Yksinkertaisesti uusimista kylpyhuone Suite myös tekevät kodin kysytty, mutta et voi vain saada takaisin 25% käyttäjistä costs.Invest viherhuone: lisääminen konservatorio voi nostaa talosi arvoa 4% ja 5% mukaan RICS ja on suhteellisen yksinkertainen ja kustannustehokas tapa lisätä tilaa. Valitse muotoilu, joka täydentää tyyliä kotiisi ja varmista, että se ei hallitse oman puutarhan. Myös miettiä asemaansa: etelään viherhuone tarvitsee ilmaa ja varjossa, kun taas pohjoiseen päin huone vaatii hyvää lämmitys. Tarkista paikalliselta suunnitteluosasto, onko sinun lupaa. Jos olet sisällä kodin sallittu kehitystä avustus (paikalliseen suunnitteluosaston neuvoo tätä) ja konservatorio on erotettu talosi lasiovet, saatat olla exempt.Go ekologisen päivityksiä: Beatthatquote.com ennustaa, että kolmen vuoden kuluessa ympäristöystävällinen talo on arvoltaan 6% enemmän kuin tavallinen - ja monet ekologisia parannuksia voit tehdä, kuten lisäämällä eristys ja asennus aurinko-paneeli lämmitys, myös säästää rahaa, kun se tulee sähkölaskuja. Mukaan Nationwide Building Society, jossa 27cm paksu parvi eristys vähentää lämmityskustannuksia jopa £ 210 - £ 250 vuodessa, ja seinät eristys säästää £ 210 - £ 250 vuodessa. Hinnat alkavat £ 1500 aurinko veden lämmitin, joka voi tarjota jopa 70% teidän kuumaa vettä ilmaiseksi. Julkiset avustukset ovat käytettävissä auttaa sinua tekemään näitä ekologisia parannuksia.
By: Emily Haigh