Kiinteistökehitys Basics-ymmärtäminen Lyhyt myynti

Jos olet etsinyt omaisuutta kehitysmahdollisuuksia, olet ehkä nähnyt lyhyeksi myyntiä ja suljettu ominaisuuksia lueteltu myytävänä. Nämä tuntua suuria mahdollisuuksia ostaa kiinteistön kehitys hinnoilla, jotka saattavat tuntua erittäin edullinen. Mutta mikä on lyhyeksi myyntiä, miten se voi olla hyötyä sinulle ja mitkä ovat joitakin haittoja, jotka sinun täytyy olla tietoinen? Tässä on tietoa, että sinun täytyy know.What lyhyeksi myyntiä ISA lyhyt myynti on ominaisuus, joka on myynnissä alle määriä mitään kiinnityksiä tai kiinnityksiä, jotka liittyvät kyseiseen omaisuuteen. Jos jollakulla on vaikeuksia maksaa niiden kiinnitys, mutta ei halua mennä sulkemiseen, he voivat saada rahoituslaitos, joka katsoo, että asuntolaina lyödä joitakin velan pois myydäkseen omaisuutta. Teoria on, että alempi hinta voi houkuttelevampi ostajille ja että pankki hakemaan, jos ei kaikki, rahaa, että se investoi property.Many ominaisuudet meni markkinoille lyhyeksi myyntiä, koska viimeaikainen taloudellinen kriisi. Joillakin alueilla, jotka olivat erityisen kovia voi olla satoja näistä ominaisuuksista myynnissä. Joissakin näistä paikoista markkinat alkaa toipua hieman ja hienoja ominaisuuksia ovat tiuskaisi edullisesti prices.The etu lyhyen saleThe tärkein etu lyhyeksi myyntiä on hinta. Usein hinta näistä ominaisuuksista on varsin alhainen. Pankki haluaa saada sen rahat takaisin ja kun omaisuus on mennyt lyhyeksi myyntiä tilanteessa on todennäköistä, että omistajat haluavat vain niin hyvin. Jos olet markkinoilla edullisia ominaisuuksia, joita voit kääntää ja myydä, alhainen hinta voi houkutella sinut johonkin näistä properties.The haittoja ostaa yksi näistä ominaisuudet Paperin ajatuksesta voida saada fantastinen ominaisuuksia edulliseen hintaan saattaa tuntua fantastinen aluksi, mutta on olemassa muutamia haittoja, että sinun täytyy olla tietoinen. Ensimmäinen on, että lyhyeksi myyntiä omaisuus, pankki ja myyjä molemmat on hyväksyttävä tarjous. Jos yksi tai muiden ei pidä määrää, että tarjoat tai ehdot, että tarjous on ehdollinen myynti ei mene läpi. Koska olet tekemisissä joukko yksilöitä, saatat huomata, että hyväksymisestä tai hylkäämisestä tarjous kestää hyvin pitkään viimeistellä Lisänä Toinen epäkohta on, että sinulla on taipumus saada lyhyeksi myyntiä ominaisuuksia "sellaisenaan" kunnossa. Vaikka talon tarkastus vääntää merkittäviä ongelmia, että ominaisuuden yleensä ei voi alentaa hintaa, että tarjoutui maksamaan. Sinun täytyy päättää, olet edelleen kiinnostunut paljon vai haluatko kävellä pois.
Tekijä: Trapp