Miten välttää yleisiä virheitä ostaessaan kiinteistöt

Jos olet kiinnostunut kiinteistöjen kehittämiseen tai olet ostamassa kiinteistöä omaan käyttöön on joitakin yleisiä virheitä, että kuka tahansa voi tehdä. Tämä koskee erityisesti uusia ostajia, jotka ehkä koskaan ostanut ominaisuudet ennen ja jotka eivät tiedä mitä etsiä ja mitä välttää. Välttämällä näitä yleisiä virheitä saatat päätyä löytää, että olet juuttunut omaisuutta, joka tulee olemaan liian expensive.Pay Huomio kaikki asiakirjat On tärkeää kiinnittää huomiota kaikki asiakirjat, jotka on sisällytetty listalle. Tämä voi sisältää tietoja vahinkoa rakenteeseen tai raportteja ongelmista sementtiä tai eristys. Kaikki nämä asiat ovat tärkeitä, koska se voi vaikuttaa vai et voi saada vakuutuksen ja onko luotonanto yritys hyväksyy ostaa kiinteistön. On joitakin asioita, jotka tulee ilmoittaa ostajille. Yksi esimerkki on potentiaalisesti vahingollisia aineita, kuten asbestia eristys, formaldehydiä tai muita materiaaleja, jotka voivat tulla ongelma yli time.Because kaiken mitä sinun tarvitsee tietää omaisuutta ei näy listalle, on myös tärkeää, että noudatat Seuraava ehdotus jokaisen kiinteistön aiot purchase.Get Home InspectionYou täytyy varmistaa, että saat perusteellinen kotiin tarkastus ennen kuin teet lopullisen sopimuksen ostaa kiinteistön. Haluat varmistaa, että keskeiset elementit, kuten katto, LVI-, säätiö-ja sähköjärjestelmät kaikki toimii hyvin ja ilman merkittäviä kysymyksiä. Hyvän kodin tarkastaja olisi voitava kiinnittää huomiota alueet kotonasi, että voi tulla ongelma tiellä sekä kohteita, jotka on vahvistettava välittömästi. He voivat neuvoa sinua vai ei talon todennäköisesti tarvitse suuria huolto lähitulevaisuudessa ja pitäisi myös pystyä kertomaan, mitä karkea kulut niiden korjaukset ovat todennäköisesti be.If et päädy raportin, jossa näkyy olemassa ongelmia teidän omaisuutta saatat pystyä tekemään kaksi asiaa. Voit joko siirtää käsitellä (tämä on mahdollista vain, jos hyväksyttävä kotiin tarkastus on yksi ehdoista tarjous ostaa) tai voit pyytää, että omistajat alentaa hintaa, jotta se kattaisi korjauskuluista. Tämä ei ole aina onnistunut ja saatat huomata, että sinun on pakko päättää, onko haluat silti hyödyntää deal.Find ulos kustannukset kiinteistövero ja muut feesIt voi olla hyvä idea saada käsityksen siitä, mitä kiinteistöveron ja apuohjelmat ovat kuin päättäessään haluat ostaa kotiin. Näin voit saada paremman käsityksen siitä, mitä kokonaiskustannuksista on. Joissakin tapauksissa ne voivat todella ajaa kustannukset omistamisen ja säilyttämään tai kehittämään kiinteistön ohi pisteeseen, että budjetti sallii.
Tekijä: Trapp