Miten luoda hillitsemiseksi valittaa ennen myyntiä - ja miksi sinun pitäisi

kuulet sanan palloteltu paljon kiinteistö piireissä. Kuulet sen mainittu koti-myynti ohjelmia HGTV ja muissa verkoissa. Mutta mitä on "hillitsemiseksi valittaa", ja miksi sinun pitäisi välittää siitä, kun myyvät kotiin? Tässä artikkelissa, aiomme aloittaa vastaamalla tähän peruskysymys. Sitten otamme tarkemmin elementtejä hillitsemiseksi valittaa, ja miten voit käyttää niitä lisätä mahdollisuuksia nopeasti myyntiin! Mutta ensin definition.What on hillitsemiseksi valittaa? Aloitetaan perusmääritelmää juuri niin olemme samalla sivulla. Hillitsemiseksi valittaa on ensivaikutelman ihmiset kun vetämällä edessä oman talon. Se on niiden näkökulma hillitä, kirjaimellisesti. Se on ensimmäinen ja tehokkain vaikutelma talosi tekee potentiaalisista ostajista, joten se on aihe, josta pitäisi ottaa seriously.Curb valitus käsittää monia asioita, joista jokainen tulemme keskustelemaan tarkemmin. Näitä tekijöitä ovat teidän maisemointi (nurmikko, pensaat, puut ja kukat); kodin eteinen, ovet ja ikkunaluukut, ja yleistä ulkoasua kotiin (maali, rakenteiden kestävyys, jne.). Kun potentiaaliset ostajat vetää edessä kotiin, he yrittävät kuvitella itsensä siinä. He myös kuvitella vetää jopa talon töiden jälkeen joka päivä, kutsumalla ystäviä, jne. talo antaa heille tyydytyksen tunnetta ja iloa, kun ne vetää siihen? Ovatko he ylpeitä, kun heillä on vieraita yli? Tai niillä on kielteinen vaikutelma alusta alkaen? Voit olla varma, että kaikki ostajat menee läpi tämän henkisen (ja joskus sanallinen) tarkistuslista, kun he ensin käydä. Se voi tapahtua salama, lähinnä alitajunnan tasolla. Tai se voi tapahtua yli span viisitoista minuuttia, kun ostajat erotu edessä odottavat agentti saapua. Mutta se varmasti tapahtuu. Ja kuten sanonta kuuluu, et koskaan saa toisen mahdollisuuden tehdä ensimmäinen impression.Key alueet FocusThe Lawn - Se vie aikaa tuoda esiin parhaat nurmikon. Joten jos se tarvitsee työtä, sinun tulisi aloittaa tämän kohteen ensimmäinen. Tarvittaessa soittaa ammatillinen nurmikon palvelun. Kyllä, se on niin tärkeää. Pensaita ja kukkia - Jos sinulla ei ole mitään joko harkita istuttamalla kukkia keskeisillä aloilla kirkastaa asioita. Varmista, pensaat ja pensaat ovat terveitä ja hyvin trimmed.The Entryway - Tämä sisältää teidän edessä kuisti, etuovi, kaikki ikkunat ympäri ovi, kaiteet vievät sitä, jne. Varmista, että kaikki on puhdas ja hämähäkinseitit, pöly ja likaa. Raikastaa maali missä needed.Take TestHere on yksinkertainen mutta tehokas tapa arvioida nykyinen taso hillitsemiseksi valittaa. Ota notepad ulkona kadulla edessä oman talon. Nyt kuvitella olet ostaja, ja olet juuri revitä talon edessä oman agentin auto. Muista, se ei ole talosi - se on vain yhden olet ajatellut ostaa. Teidän notepad, kirjoittaa mitään, katseesi pahalla tavalla. Ruoho on muuttumassa ruskeaksi, ikkunat ovat likaiset, pensaat näyttävät nuhjuinen, että sellainen asia. Ole mahdollisimman tarkka. Piirrä luonnos tarvittaessa. Esimerkiksi jos on tietty alue nurmikon kuin tarpeet huomiota, tai tietty osa julkisivua, joka tarvitsee maalaus, kirjoittaa kyseiset tiedot alas. Kun olet lopettanut listan, se toimii teidän suunnitelma hyökätä voit parantaa hillitsemiseksi valittaa. Priorisoida kohteet laittamalla selvimmin erät yläreunassa. Tämä on tärkeää myöhemmin, kun jaat listaasi () asioita, jotka täytyy tehdä ja (B) tekemistä, jos aika sallii.
Tekijä: Brandon R. Cornett