New York Luxury Apartments Living In Koreatown Deborah Baldwin

19. lokakuuta 2008 Living In Koreatown Eksoottinen maku, Beyond vain Food Deborah BALDWIN VIERAILUN Koreatown ensimmäisen kerran lauantai-iltana, kun West 32nd Street muuttuu neon-valaistu leikkipaikka clubbers ja noshers, ja saatat ihmetellä, jos se on ollut piilossa kaikki nämä vuodet. Kun olet nähnyt sen valot, saatat olla houkutus asettua sisään Ja et ole yksin. Ennen luoton chill laskeutui New York, high-end kehittäjille, hotellialan ja kodin ostajat olivat toisiaan tässäkin törmäämättä arvot Fifth Avenue, virkistäviä historiallinen asuin tornit Herald Square ja auttaa kääntää tämän reitin välillä Empire State Building ja Penn Station määränpääksi. Reunustavat Fifth Avenue ja Avenue of the Americas ja 30. ja 36. Streets, ja lyhyt hop Madison Square Park ja Union Square, Koreatown on jäänne vanhasta tekstiili-alueella - ei Chelsea eikä Murray Hill, ei Midtown eikä keskustaan. Harva kuvaavat alueen outoa sekoitus Korean oleskelutiloja, Irlannin baareja, nokinen toimistorakennukset, vintage arkkitehtuuri ja alennuksia vaatekauppoja läheisesti neuloa. Mutta jostain tulokkaita, uteliailta pois sen salaisuudet on osa viehättää. "Se on todella outoa eläin", sanoi Joe Testone, joka jätti Greenwich Village ilmakehän 1890 rakennuksen viides ja 30. kolme vuotta sitten. "En koskaan ajatellut olisin rakastan sitä niin paljon kuin minä." Mr. Testone, joka on tehnyt harrastus jäljittää alueen ullakko katot, Beaux-Arts koristelun ja kupari leikata, lisäsi: "Olet todella täytyy etsiä . "Totta, Empire State Building kauan sitten otti tätä venyttää Viidenneksi täyttö tyhjiö katutasossa kanssa matkamuistomyymälöitä ja jokien turisteja. Mutta asiaan rähjäinen Julkisivut, Koreatown fanit sanovat, kiinnittää huomiota hieno vanha leskirouva rakennusten jääneet julkkis vähittäiskauppiaat ja hotellinpitäjinä 1900-luvun alussa. B. Altman 1906 Fifth Avenue kauneus, täyttö välisen korttelin 34. ja 35., on edelleen sen uhkea lasi katokset ja Ranskan kalkkikivi julkisivu (ja on nyt julkinen kirjasto ja City University of New York rakennus). Selvemmin 1910 rakennuksen kadun kello 372 Fifth Avenue, aikoinaan piti Best & Company (ja on nyt co-op). Chelsea ja Gramercyssä Hemming sitä, Koreatown on keksiä maailmassa, hankkimalla kuuluminen SoFi (South Fifth Avenue) ja Nomad (pohjoiseen Madison Square). Silti hinnat ovat alhaisemmat kuin Chelsea tai Gramercyssä, sanoi Scott Elyanow, Senior Associate välittäjä Citi luontodirektiivin - kun maisema on edelleen hieno. "Kävely alas Fifth", hän sanoi, "sinulla on pohjimmainen näkymät New Yorkin Raudan Building." Ja kuten taksiin, se on kertakäyttöinen, koska Koreatown on "oikea Smack keskellä kaikkea", kuten Mark Hamrick , joka asuu 372 Fifth Avenue, laita se. Oikut väestönlaskennan kirjoitusten mahdotonta paikantaa alueen väestötiedot, mutta hieman suurempi alue oli muutama tuhat asukasta ja oli noin 47 prosenttia valkoisia, 46 prosenttia Aasian ja 4 prosenttia mustaan ​​analyysi 2000 väestönlaskennan tiedot Susan Weber-STÖGER, Queens College sosiologi. Montgomery Lee laskeutui kahden-vuotias Tower 31, Costas Kondylis suunniteltu asuinrakennus klo 9 West 31st Street, kun itse asettamiaan maanpaossa TriBeCa. Hän sanoo, hän ei tee sitä rahaa - hän teki sen työmatkan. Vasta myöhemmin Mr. Lee, joka voi nyt kävellä töihin, kompastua eksoottinen ruokaostokset, käsintehty nyytit ja pörinä pystysuora kylä, joka on ampunut pitkin West 32nd Street. "Olen Korean, joten se on tavallaan kätevää", hän sanoi. "Yöelämä on viekas. Se ei ole ulkona - sinun täytyy tietää kolmannessa kerroksessa. "Mitä löydät rempseä Main Street - West 32nd Fifth ja Broadwayn - on niin paljon kimchi ja karaoke liitokset, nettikahviloissa ja koko yön kylpylät, jotka he ovat alkaneet pinoaminen, Soul-tyyliin. Menneinä vuosina, Korean yrittäjät tyypillisesti lievennetty Queens, mutta Uusien asunnot, enemmän Korealaiset ovat menossa, sanoi Stacy S. Yoon, agentti CiCi Realty. Hän lisäsi: "Paljon Korean kansalaiset haluavat myös investoida kiinteistön Manhattan joko lapsilleen, jotka tulevat New Yorkiin opiskelemaan, tai pitkän aikavälin investointeja, tai molempia." Eurooppalaiset ovat ostamassa omaisuutta samoin, sanoi Richard Bernstein, varatoimitusjohtaja Corcoran Group. "He pitävät kaupunkien kaupunki tuntuu." Samoin kuin paikalliset, hän lisäsi. "Ihmiset todella haluavat olla lähellä työtä." Silti asuntojen varaston on pieni, vain kourallinen kiinteistöjä myynnissä tiettynä ajankohtana, Ms Yoon ja muut kiinteistönvälittäjät sanoi. Osuuskuntia ovat Wilbraham kello 284 Fifth Avenue (jossa sisäänkäynti West 30th). Rakennettu poikamiehiä asumista vuonna 1890, se on nimetty maamerkki, ja sen aula seinämaalauksia ehjä. Uudet asunnot ovat huiman 325 Fifth Avenue korkea kerrostalo, jossa on mukavuudet, kuten kuntosali, uima-allas, yksityinen seulonta huone ja lasten leikkialue. Vuokrattavana on helpompi löytää. Herald Towers, 690-yksikön avautuva Herald Square, rakennettiin vuonna 1912 hotelli. Uudemmat rakennukset ovat 34-kerroksisia Magellan 35 West 33rd Street. Jotkut valittavat, ettei iso ruokakaupat, sanoen että he ovat vaeltaa yli Whole Foods Seventh Avenue at 24th Street, tai Gristedes Third Avenue 32.. Toisille, tietenkin, että on tekosyy mennä ulos syömään. MITÄ maksat Tämän vuoden alussa, co-op huoneistoja vanhoissa rakennuksissa myivät noin 900 dollaria neliön jalka, kun taas uudempi osuuskuntia ja asunnot menivät niin paljon kuin 1400 dollaria neliön jalka, mikä "melko paljon käännekohta" alemmista hinnoista aikaisempina vuosina, sanoi Michael J. Franco, Associate meklari Corcoran Group. Nyt tietenkin, hinnat ovat liukastumiset. Franco äskettäin alennettu lähtöhinta on kolmen makuuhuoneen kaksi kylpy penthouse co-op, jossa on terassi, on 372 Fifth Avenue, alkaen 1775000 dollaria ja 1.645.000 dollaria tai 1175 dollari neliön jalka (ei sisällä terassi). Yhden makuuhuoneen Herald Towers vuokraa 2700 dollaria kuukaudessa, leasing agentti siellä sanoi. Studioissa Magellan on mainostettu 2460 dollaria, kun taas kahden makuuhuoneen kahden kylpy yksikkö 325 Fifth Avenue on mainostettu 8000 dollari kuukaudessa. Mitä tehdä, jos et ole koskaan tehnyt tiesi huipulle Empire State Building, nyt on tilaisuutesi. Vain olla valmis odottamaan (ks. esbnyc.com). Jatka arkkitehtoninen kiertue alas Fifth Avenue, jossa omituinen horisonttiin sisältää entisen kuljetus tehdas, numerossa 335, kaari-ikkunat neljä kerrosta. Turn West 32nd Street ja voit mennä maamerkki numerossa 17 - 1904 Beaux-Arts julkisivu - ja kello nro 49, Ranskan renessanssityylisillä Martinique, jonka on suunnitellut Henry J. Hardenbergh, arkkitehti Plaza Hotel ja Dakota. Voit katsella nyytit tapahtuneen ikkunasta Mandoo Bar, 2 West 32nd Street, tai kokeile Kom Tang, lähellä numerossa 32, kuvattu sen johtajaa vanhin Korean ravintola kadulla. Paistettua kanaa ja olutta, suosittu combo Koreatown, voidaan oli Forte Baden Baden, urheilu baari yksi lento ylös 28 West 32nd Street. Jos tunti on vielä myöhemmin, kiivetä kolmanteen ja neljänteen kerrokseen 11 West 32nd, ja rentoutua Maru aulabaari. KOULUT ei ole peruskouluissa sisällä Koreatown, mutta niitä lähellä ovat nro 33, jossa 67 prosenttia neljäsluokkalaiset osoitti taitoa käsittelyssä ja 96 prosenttia matematiikasta viime vuonna, ja nro 51, jossa taitotasoon oli 58 prosenttia lukemisessa ja 95 prosenttia matematiikasta. (Citywide, keskiarvot olivat 61 prosenttia ja 80 prosenttia.) Vuoden Junior High School 104, 65 prosenttia kahdeksas luokkalaiset osoitti taitoa käsittelyssä ja 73 prosenttia matematiikasta, vs. 43 ja 60 citywide. Vanhemmat opiskelijat voivat hakea mitään koulua kaupungissa, yksi vaihtoehto lähellä Koreatown on High School for Fashion Industries, joka viime vuonna oli SAT keskiarvot 419 lukemisessa ja 416 sekä matematiikan ja sanallista, vs. 438, 460 ja 433 citywide. Lauantaisin, jotkut perheet lähettävät lapsensa Korean-koulua. On yksi Lower Manhattan, New York Broadway Korean School, 610 East 12th Street. Työmatkan Herald Square istuu yli nuudeli keitto verran metrolinjaa, joihin kuuluu B, D, F, Q, N, R, V ja W, ja siellä on tie asema sielläkin. Bussit kulkevat 32. ja 34. Streets, Broadway, Avenue of the Americas ja Seventh Avenue. HISTORIA 1890-luvulla kaupungin maamerkit Preservation komissio sanoo, alue oli tunnettu tyylikäs kauppoja, teattereita, klubeja ja asuntoja. Empire State Building nousi vuonna 1931, valu sen varjo siitä, mitä oli silloin pitkälti kaupallinen ala, ja 1950-luvulla, sijaitsee Midtown Etelä-vyöhyke oli hankkinut suttuinen ilma ikuistanut Michael Chabon in "Amazing Adventures of Kavalier & Clay. "1970-luvun lopulla, Korean yritysten omistajat johti kunnostusta West 32nd Street, vuonna 1995 Broadway lännen 31. ja 32. viralliseksi nimeksi Korea Way.
By: Luksus-